Villa te Sotogrande

11310 Sotogrande

Toon alle info Contacteer ons

4 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

331 m² bew. opp.

1550 m² grondopp.

euro 1.700.000

Presenteer Villa G12, een verfijnde villa met vier slaapkamers te koop in de zeer gewilde Zona G van Sotogrande Alto, Cadiz. Gelegen binnen een prestigieuze omheinde gemeenschap, biedt dit pand een serene retraite met vegen land, berg, en gedeeltelijk uitzicht op zee. De villa heeft onlangs gerenoveerde interieurs en een uitstekende ligging in een gerenommeerde golf resort maken het een aantrekkelijke keuze voor degenen die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl in Sotogrande. De villa beslaat een royale 331m2 binnenruimte, aangevuld met een 120m2 terras en een eigen perceel van 1.550m2. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een gastentoilet voor extra gemak. Modern comfort: airconditioning, centrale verwarming, dubbele beglazing en porseleinen vloeren. De volledig ingerichte keuken, elegante eetkamer en uitnodigende woonkamer met open haard zorgen voor zowel comfort als stijl. Buiten, de eigen tuin, het zwembad, barbecue en meerdere terrassen, beide overdekte en overdekte biedt ruime ruimte voor ontspanning en vermakelijke gasten. Veiligheid en gemak hebben voorrang met een 24-uurs beveiliging, alarmsysteem en een carportgarage. De villa is ideaal gelegen dicht bij golfbanen, scholen en lokale voorzieningen, en profiteert van glasvezel internetconnectiviteit. Inbouwkasten, een eigen balkon en panoramisch uitzicht verbeteren de aantrekkingskracht van dit enige agentschap luxe pand in Sotogrande. • Locatie: Zona G, Sotogrande Alto, Sotogrande, Cadiz • Eigendomstype: Villa • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Gastentoilet: 1 • Bebouwde oppervlakte: 331m2 • Binnenruimte: 331m2 Terras: 120m2 • Perceelgrootte: 1,550m2 • Privé zwembad en tuin Carport Garage • Gated Community met 24h Security • Recentelijk gerenoveerd • Binnen Golf Resort • Fibre Optic Internet

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Sotogrande, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Sotogrande, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

582811

Prijs

Euro 1.700.000

Adres

11310 Sotogrande

Oppervlakte grond

1550m²

Bewoonbare oppervlakte

331m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Energie +

EPC waarde

In aanvraag

EPC unieke code

In aanvraag

Voorzieningen +

Amenities near

Air conditioning

Central heating

Fully fitted kitchen

Fireplace

Alarm

Double glazing

Dining room

Barbeque

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Living room

Country view

Mountain view

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Pool view

Panoramic view

Close to golf

Uncovered terrace

Balcony

Recently Renovated / Refurbished

Close to schools

Inside Golf Resort

Partial sea views

Porcelain floors

Internet - Fibre optic

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.