Villa te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Toon alle info Contacteer ons

5 badkamer(s)

5 slaapkamer(s)

343 m² bew. opp.

503 m² grondopp.

€ 1.894.000

Deze prachtige villa, slechts een jaar geleden gerenoveerd, is perfect gelegen in Nueva Andalucía. Gelegen dicht bij het strand en op loopafstand van alle voorzieningen, biedt deze woning een uitzonderlijke mix van gemak en luxe, waardoor het ideaal is om de levendige levensstijl van Marbella te omarmen. Begane Grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woon- en eetkamer, voorzien van een gezellige open haard die een warme en uitnodigende sfeer creëert. De volledig uitgeruste moderne keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur, heeft ook een aparte wasruimte. Deze verdieping biedt directe toegang tot een groot terras en het zwembad, ideaal voor sociale bijeenkomsten en buitenentertainment. Een gastenslaapkamer met een eigen badkamer en een gastentoilet maken deze verdieping compleet. Bovenverdieping: De master suite biedt een eigen badkamer en elegant design, wat zorgt voor een serene en privé toevluchtsoord. Een extra gastenslaapkamer met eigen badkamer bevindt zich ook op deze verdieping, ideaal voor familie of gasten. Beide slaapkamers hebben balkons, zodat u kunt genieten van het uitzicht en het mediterrane klimaat. Er is ook een ruim terras op deze verdieping. Kelder: Perfect ontworpen voor ontspanning en entertainment, beschikt de kelder over een speelkamer, een stijlvolle bar met loungegedeelte, een bioscoopzaal en een wijnkelder. Deze verdieping omvat ook twee gastenslaapkamers die een badkamer delen en royale opslagruimte. Daarnaast bevat de kelder een garage en een machinekamer. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers is deze prachtig gerenoveerde villa instapklaar en perfect geschikt als zowel een gezinswoning als een waardevolle investering.

Villa te Nueva Andalucia intro picture 1

Bekijk alle foto's

Villa te Nueva Andalucia intro picture 2

Bekijk alle foto's

Villa te Nueva Andalucia intro picture 3

Bekijk alle foto's

Villa te Nueva Andalucia intro picture 4

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Nueva Andalucia, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Nueva Andalucia, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

586086

Prijs

€ 1.894.000

Adres

29660 Nueva Andalucia

Oppervlakte grond

503m²

Bewoonbare oppervlakte

343m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Voorzieningen +

Amenities near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Fireplace

Basement

Heated pool

Covered terrace

Garden view

Pool view

Underfloor heating (partial)

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Excellent condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.