Deze uitzonderlijke villa ligt in een exclusieve gated community in Marbella's prestigieuze Golden Mile. Gelegen op een royaal perceel op het zuiden, de woning is badend in natuurlijk zonlicht en geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht op zee vanaf beide verdiepingen, waardoor een serene en luxe kustretraite.
Voor de toekomstige eigenaar, zal een gloednieuwe Siematic keuken worden opgenomen, ter vervanging van de bestaande. De koper heeft ook de exclusieve mogelijkheid om de stijl, materialen en apparaten aan te passen aan hun persoonlijke voorkeuren.
Ontworpen door gerenommeerde architecten Cristian Larrain K. en Rodolfo Nonini, is de villa een opvallend voorbeeld van moderne architectonische uitmuntendheid. De frisse witte gevel, symmetrische lijnen en weelderige groen creëren een elegante maar uitnodigende esthetiek. Het dakterras kroont de residentie, met ononderbroken uitzicht op zee en iconische La Concha Mountain.
De buitenruimtes zijn even indrukwekkend, met een adembenemend uitzicht op zee, een eigen zwembad, stijlvolle terrassen en een zorgvuldig aangelegde tuin ideaal voor zowel ontspanning als vermakelijk.
Binnen straalt het huis hedendaagse verfijning uit. De open woonruimte wordt versterkt door ambient plafondverlichting en een zacht neutraal kleurenpalet, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat. Het eetgedeelte stroomt naadloos in de keuken en sociale zones, waardoor het perfect geschikt is voor zowel het dagelijks leven als speciale gelegenheden. Een high-end binnen / buiten geluid systeem zorgt voor moeiteloos entertainment overal.
De keuken zelf is ruim, functioneel en prachtig ingericht, met ruime berging, royale werkbladen en een gezellige ontbijthoek.
Elke slaapkamer is een eigen retraite met verfijnde afwerkingen en een eigen badkamer. De master suite, die het hele bovenste niveau bezet, biedt de ultieme privacy en comfort, compleet met walk-in kast, vrijstaande badkuip, dubbele ijdelheid, en vloer-tot-plafond ramen met een spectaculair uitzicht op zee.
Verdere voorzieningen omvatten een state-of-the-art entertainment kamer, home cinema, wijnkelder, fitnessruimte, lift, en drie-auto garage
Voor volledige gemoedsrust biedt de gemeenschap fulltime personeel dat toezicht houdt op het onderhoud van het zwembad en de tuinen. Facultatief beheer van onroerend goed zijn ook beschikbaar, zodat een echte turnkey levensstijl.
Deze serene en veilige buurt biedt een zeldzame balans van rust en gemak. De villa ligt verscholen in een rustige omgeving en ligt op loopafstand van het strand en Marbella's levendige Golden Mile. Bewoners genieten van de nabijheid van restaurants van wereldklasse en lifestyle locaties zoals Puente Romano, Alba by Serafina, Besaya Beach en de stijlvolle Boho Club.
Dit is meer dan een huis .Het is een naadloze mix van elegantie, comfort en exclusiviteit, waar elk detail is zorgvuldig samengesteld om de beste in de Middellandse Zee wonen te leveren.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
