Stunning Contemporary Villa for Sale in El Coto, Mijas
Discover this exceptional villa, fully renovated in 2024, situated on a 506m² plot in the sought-after area of El Coto, Mijas. Designed with modern living in mind, this home offers a perfect blend of elegance, functionality, and cutting-edge technology, all in a location that provides both tranquillity and easy access to local amenities.
✨ Key Features:
Single-level layout: Combining practicality and style, the villa boasts spacious interiors with high-end finishes throughout.
Main house: Includes 3 generous bedrooms and 2 luxurious bathrooms, with an open-plan design that maximises natural light and flow.
Independent studio: Complete with its own bathroom, perfect for guests, as a private workspace, or a creative retreat.
✨ State-of-the-Art Technology:
This villa has been equipped with the latest advancements for comfort and energy efficiency:
Underfloor heating throughout the entire home for year-round luxury.
Photovoltaic solar panels and an aerothermal system, reducing energy costs and your environmental footprint.
Fully integrated smart home system, allowing you to control lighting, blinds, air conditioning (Air Zone), and more, customising each space to your needs.
✨ Outdoor Oasis:
Step outside to enjoy your own private pool, surrounded by spacious terraces and a low-maintenance garden, perfect for relaxing or entertaining guests. The property also includes private parking for multiple vehicles within the plot.
***Prime Location:
Situated in the prestigious area of El Coto, this villa offers the perfect balance of peace and convenience. You’ll be close to shops, restaurants, and public transport, with everything you need just a stone’s throw away.
***Your Dream Home Awaits:
This villa is ideal for those seeking a modern, move-in-ready property in one of Mijas' most desirable neighbourhoods. Whether as a family home, holiday retreat, or investment opportunity, this is a rare gem you won’t want to miss.
Contact us today to schedule a viewing and experience the charm of this extraordinary property for yourself!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
