KLASSIEKE TE RENOVEREN VILLA MET MOOIE RUIMTES

Dit pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een groot, te renoveren huis met veel potentieel.
GELIJKVLOERS
Inkomhal: Een imposante entree van 40m² op blauwe hardsteen tegel, voorzien van een gastentoilet, handenwasser en vestiaire.
Ruime woonkamer 50 m² op blauwe hardsteen tegel, met een centraal geplaatste openhaard die de ruimte opdeelt in een gezellige bibliotheek op parket en een comfortabele zitkamer.
Lichte eetkamer van 32m² op blauwe hardsteen tegels.
Ruime leef/eetkeuken van 33m² op tegels, met directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin.
De kelder beslaat 30m² en wordt aangevuld met een kruipruimte.

Garage voor twee wagens, 
Mooi aangelegde tuin met overdekt terras.

1STE VERDIEPING
Royale overloop van 48m² op planché.
Hoofdslaapkamer 17m² op vasttapijt, ensuite badkamer van 10m² op tegel voorzien van inloopdouche, 2 wastafels, toilet en linnenkasten.
Drie extra slaapkamers van 18m², 17m² en 15m² op vasttapijt.
2de badkamer 5m² op tegel met inloopdouche, enkele wastafel en toilet.

2DE VERDIEPING
Wasruimte van 17m² met toegang tot zolderruimte 90 m² kan nog worden afgewerkt naar wens.

BIJZONDERHEDEN
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Deze woning heeft EPC label E en valt onder de renovatieplicht.
Mogelijkheid tot het bijkopen van een extra bouwgrond 1833m². De vraagprijs bedraagt dan voor dit geheel 1.595.000 Euro.

POSITIEVE PUNTEN
Rustig gelegen in doodlopende straat
Mooi, breed perceel
Klassieke villa met aangename woonindeling
Asbest vrije woning