2-bedroom, 2-bathroom apartment built with top-quality materials and located in one of the 3 iconic avant-garde designed buildings that make up the AURA HIGUERÓN PHASE 2 residential complex, on C/ EVA, situated in a peaceful and natural environment in the Higuerón area, between Fuengirola and Benalmádena. Its easy access to the A-7 highway facilitates connections to major population centers, just 20 minutes from Marbella, 10 minutes from Fuengirola and Benalmádena, and 20 minutes from Málaga International Airport.
An 60 m² terrace with a jacuzzi and panoramic views of the coast and the Mediterranean Sea. The living spaces are spacious and filled with light. Additionally, it includes parking with 2 garage spaces and a storage room in the price. The integration of the natural surroundings and the interior spaces of the home creates a perfect harmony between elegance and comfort. Fully furnished and equipped kitchens, underfloor heating in bathrooms, motorized blinds in the living room, exterior kitchen, pre-installation for home automation system, centralized air conditioning, and aerothermal heating.
This project has been carefully designed to offer a lifestyle that maximizes comfort and exclusivity, fully blending with the natural surroundings of the coast. Every space in the home is designed to offer a unique experience, whether enjoying a sunrise on the large terraces, taking a swim in the pool, or sharing unforgettable moments with sea views.
With high-quality finishes and modern design that respects the landscape, this property represents an excellent investment for those seeking a unique space full of possibilities on the Mediterranean coast.
The complex is a gated community with large green areas and Mediterranean gardens, two south-facing infinity community pools offering spectacular sea views in a tranquil natural environment. It also provides all the amenities and facilities, such as a coworking area, gym, spa with sauna, and heated pool. With all service alternatives within reach (shopping center, entertainment, transport, and dining). Finally, it’s worth mentioning its proximity to the Higuerón Resort Club, one of the most exclusive living-resorts in southern Europe, where the Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton is located.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
