DUBBEL APPARTEMENT OP TOPLOCATIE

Churchilllaan 76/1, 2900 Schoten

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

242 m² bew. opp.

Bouwjaar: 1994

€ 499.000

BOD AANVAARD.
IN AFWACHTING VAN ONDERTEKENING VERKOOPOVEREENKOMST. SCHRIJF U IN OP ONZE MAILINGLIST EN BLIJF HIERDOOR AUTOMATISCH OP DE HOOGTE VAN ONS NIEUW AANBOD: https://www.immopoint.be/blijf-op-de-hoogte

NIVEAU -1
2 ondergrondse autostaanplaatsen (inbegrepen in de prijs).
2 private kelderbergingen (inbegrepen in de prijs).

NIVEAU 0
Inkomhal, voorzien van ingebouwde vestiairekasten en afzonderlijk gastentoilet.
Leefruimte 77m².
Keuken 17m² op tegel.
Vanuit de leefruimte en de keuken toegang tot overdekt en zuidoost georiënteerd terras 20m².
Bijkeuken.
Hoofdslaapkamer 18m².
Ensuite dressing.
Ensuite badkamer.
2de slaapkamer 21m².
3de slaapkamer 14m².
Vanuit de slaapkamers toegang tot noordwest georiënteerd terras 70m².
2de badkamer.
Bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
Elektrische vloerverwarming. Houten schrijnwerk, voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Alarm. Lift.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

SIMULATIE EPC NA VOORZIEN VAN EEN WARMTEPOMP
Het EPC straft de aanwezigheid van elektrische verwarming onterecht af.
Mits:

* Het voorzien een verwarming middels een lucht – lucht warmtepomp en het behouden van de bestaande vloerverwarming, kan men een EPC met label “C” (ca. 227 kWh/(m²/jaar) bekomen).

* Het voorzien van een verwarming middels een lucht – lucht warmtepomp en het afkoppelen van de bestaande vloerverwarming, kan men een EPC met label “B” (ca. 161 kWh/(m²/jaar) bekomen).

Simulatie EPC’s z zijn beschikbaar via IMMO POINT VANDAELE.

POSITIEVE PUNTEN
* Gelegen op een toplocatie:
- In een groene en residentiële setting.
- Nabij het centrum alsook het park.
- Centraal en nabij openbaar vervoer.
* Gelegen in “residentie Dennendael”, een gebouw met standing.
* Ruim (dubbel) appartement.
* 90m² aan terrassen aanwezig.
* 2 ondergrondse autostaanplaatsen en 2 private kelderbergings aanwezig en inbegrepen in de prijs.