Villa te Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Toon alle info Contacteer ons

5 badkamer(s)

5 slaapkamer(s)

310 m² bew. opp.

1150 m² grondopp.

€ 2.590.000

Discover the epitome of luxury living in this stunning modern villa, strategically located in the heart of Nueva Andalucia. This remarkable property features 5 spacious bedrooms, each boasting en suite bathrooms, providing ultimate privacy and comfort for you and your guests. Additionally, a thoughtfully designed guest house with its own entrance, complete with a bedroom and bath, offers endless possibilities for guests or rental income. Step outside to a beautifully landscaped garden, where you'll find a pristine saltwater pool — perfect for cooling off on sunny days. The rooftop terrace serves as an idyllic retreat, complete with breathtaking sea views, a BBQ area, and ample dining space for entertaining friends and family. Inside, the villa boasts two generous living areas that seamlessly flow into a contemporary open- plan kitchen, ideal for both casual family meals and elegant entertaining. Stay active with your very own outdoor gym, and enjoy the convenience of a carport accommodating two vehicles. Luxury continues with underfloor heating throughout the property, ensuring year-round comfort. With its prime location, just moments away from the vibrant atmosphere of Puerto Banus, you'll have easy access to elite shops, fine dining, gyms, beautiful beaches, and reputable schools. Whether you're seeking a luxurious family home or an exceptional rental investment, this modern villa offers the perfect blend of comfort, style, and convenience.

Villa te Nueva Andalucia intro picture 1

Bekijk alle foto's

Villa te Nueva Andalucia intro picture 2

Bekijk alle foto's

Villa te Nueva Andalucia intro picture 3

Bekijk alle foto's

Villa te Nueva Andalucia intro picture 4

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Nueva Andalucia, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Nueva Andalucia, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

601821

Prijs

€ 2.590.000

Adres

Nueva Andalucia

Oppervlakte grond

1150m²

Bewoonbare oppervlakte

310m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Energie +

EPC waarde

In aanvraag

EPC unieke code

In aanvraag

Voorzieningen +

Mountain view

Garden view

Partial sea views

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.