Apartment te Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

149 m² bew. opp.

€ 450.000

Dit ruime appartement is ideaal gelegen in het centrum van Nueva Andalusië, Marbella. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, een aparte grote keuken, biedt het pand een praktische en comfortabele woonkamer. De salon krijgt veel zonlicht uit Zuid-West, bijna de hele dag. Met open haard, grote ramen en toegang tot een overdekt terras met prachtig uitzicht op de tuin. Het complex biedt goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen, een zwembad met ligbedden, beveiligingscamera's in de hele stad en conciërge service. Het appartement heeft binnen beveiligde parkeerplaats en een opslagruimte. River Garden ligt in de golfvallei van Marbella, grenzend aan de prestigieuze golfbaan Las Brisas en een paar minuten naar Aloha en Los Naranjos Golf en Country Clubs. Slechts 10 minuten lopen van het appartement is er de fantastische Aloha Strip met zijn brede scala aan luxe restaurants en bars aan alle smaken. De prachtige stranden en spectaculaire jachthaven van Puerto Banus zijn minder dan 10 min rijden (3km). De haven is vol met restaurants, bars en nachtclubs en natuurlijk alle beroemde designerwinkels, zult u verwend voor keuze. Supermarkten, benzinestations, sportscholen en diensten zijn allemaal binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een permanent huis of een vakantieverblijf, deze accommodatie biedt een geweldige combinatie van comfort, veiligheid en toegankelijkheid tot alles wat Marbella te bieden heeft. Ook heeft het een toeristische vergunning en zijn groot voor korte termijn verhuur in deze zeer gewilde locatie.

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

Bekijk alle foto's

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

Bekijk alle foto's

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

Bekijk alle foto's

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit appartement te Nueva Andalucia, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit appartement te Nueva Andalucia, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

604978

Prijs

€ 450.000

Adres

Nueva Andalucia

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

149m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Fireplace

Marble floors

Satellite TV

Guest room

Storage room

Double glazing

Dining room

Private terrace

Living room

Country view

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Balcony

Excellent condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.