Gelegen in de prestigieuze Royal Flamingos gemeenschap in Benahavis, Malaga, dit prachtige penthouse biedt een ongeëvenaarde mix van luxe, comfort en adembenemend landschap. Zelden komen eigenschappen in deze hoogst gelegen gebouwen, met het meest fascinerende uitzicht, op de markt. Gelegen in het beroemde Los Flamingos/Villa Padierna resort, is dit huis een waar juweeltje. De accommodatie beschikt over een wrap-round terras, zodat u kunt genieten van een panoramisch uitzicht op zee, bergen, golfbaan en zelfs een serene meer. Alle woonaccommodatie en terrassen zijn gunstig gelegen op een niveau, waardoor het een perfecte keuze voor degenen die op zoek zijn naar gemak en elegantie.
Het penthouse beslaat een indrukwekkende 156m2 gebouwde ruimte, aangevuld met een uitgestrekt 142m2 terras. Het bestaat uit drie ruime slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee zijn en-suite, zorgen voor privacy en comfort voor alle bewoners. De interieurs zijn ontworpen met verfijning, met marmeren vloeren, inbouwkasten, en een volledig ingerichte keuken uitgerust om te voldoen aan al uw culinaire behoeften. De woning is in uitstekende staat, met optionele meubels beschikbaar om uw persoonlijke stijl.
Bewoners van dit penthouse hebben toegang tot een scala aan gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een ongerept zwembad, een paddle tennisbaan en prachtig onderhouden tuinen. De gated community biedt 24-uurs beveiligingsdiensten, die zorgen voor gemoedsrust. Extra gemakken omvatten een eigen garage, een berging, en een lift voor gemakkelijke toegang. De accommodatie is voorzien van airconditioning en centrale verwarming, het hele jaar door comfort.
Gelegen dicht bij golfbanen van wereldklasse en andere voorzieningen, is dit penthouse perfect voor degenen die waarderen de fijnere dingen in het leven. Of u nu geboeid bent door het panoramische uitzicht, de luxueuze functies of de toplocatie binnen een golfresort, deze accommodatie is een zeldzame kans om een stukje paradijs te bezitten in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
