Villa te Marbella East

Marbella East

Toon alle info Contacteer ons

7 badkamer(s)

9 slaapkamer(s)

1241 m² bew. opp.

2175 m² grondopp.

€ 3.800.000

Deze uitzonderlijke residentie is gelegen in het gewilde gebied van Marbella East, een korte wandeling van het prachtige gebied van Puerto Cabopino, genieten van een uitstekende locatie op slechts 50 meter van het strand. De woning is zeer prive, beschikt over een uitgebreide bebouwde oppervlakte van 1241 m2, aangevuld met een ruim terras met zwembad, buitenkeuken, barbecue en zomerbar, en een groot perceel van 2.175 m2, met veel ruimte en privacy. De residentie bestaat uit 2 aparte huizen, verbonden met elkaar, met twee aparte ingangen van elk huis. De accommodatie beschikt ook over een kelder, een berging, een speelkamer en een sauna, 2 professionele keukens, een 3-auto garage. Bewoners zullen genieten van een verscheidenheid van prachtig uitzicht vanaf de begane grond, met inbegrip van een zwembad in de tuin en gedeeltelijk uitzicht op zee, een aanvulling op de aantrekkingskracht. Voor buitenleven is er een eigen en overdekt terras, barbecueruimte en directe toegang tot het strand. Gunstig gelegen dicht bij voorzieningen, vervoersverbindingen, winkels, scholen, golfbanen, centrum, haven en zee, deze villa biedt ongeëvenaarde lifestyle mogelijkheden. De woning moet worden gerenoveerd, maar heeft een aanzienlijk potentieel om een luxe residentie op maat te creëren op een van Marbella's meest wenselijke locaties.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Marbella East, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Marbella East, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

606342

Prijs

€ 3.800.000

Adres

Marbella East

Oppervlakte grond

2175m²

Bewoonbare oppervlakte

1241m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Front line beach

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Sauna

Satellite TV

Basement

Guest room

Storage room

Alarm

Barbeque

Telephone

Guest toilet

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Separate apartment

Sea view

Covered terrace

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Beachside

Street view

Close to sea / beach

Close to golf

Games Room

Separate dining room

Renovation Needed

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Partial sea views

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.