Ground Floor Duplex te Marbella - Puerto Banus

29660 Marbella - Puerto Banus

Toon alle info Contacteer ons

6 badkamer(s)

6 slaapkamer(s)

650 m² bew. opp.

€ 4.205.000

Ruim twee-level Premium appartement in een prestigieuze Gray D Albion complex, met een 24-uurs beveiliging, en directe toegang tot het strand. Dit complex biedt weelderige tropische tuinen met een groot zwembad in lagune stijl en fonteinen. Een zeer ruim en licht appartement na een complete renovatie beschikt over twee niveaus, zes slaapkamers met hun eigen badkamers, een indrukwekkende hal met mooie marmeren trap leidt naar een elegante woonkamer verdeeld in een chill-out gebied met toegang tot een overdekt terras, en de tuin aan zee, een eetkamer, open keuken met bar met hoge kwaliteit afwerkingen en ingebouwde apparatuur. Deze verdieping bevat een Turks bad, een wasruimte en twee gastensuites. Het bovenste niveau van het appartement biedt een luxe slaapkamer met een jacuzzi en een eigen kleedkamer en een terras met gedeeltelijk uitzicht op zee. Er zijn ook drie extra en-suite slaapkamers, waarvan een met een eigen terras met uitzicht op de tuinen en de zee. Extra voorzieningen zijn: vloerverwarming in de badkamers en een eigen uitgang die leidt naar een 4-auto ondergrondse garage. Een win-win investering wacht op u! Op slechts twee stappen van deze residentie vindt u alle voorzieningen: restaurants, winkelcentra, een eindeloze promenade langs het strand, en een jachthaven waar het leven het hele jaar door in volle gang is.

Ground Floor Duplex te Marbella - Puerto Banus intro picture 1

Bekijk alle foto's

Ground Floor Duplex te Marbella - Puerto Banus intro picture 2

Bekijk alle foto's

Ground Floor Duplex te Marbella - Puerto Banus intro picture 3

Bekijk alle foto's

Ground Floor Duplex te Marbella - Puerto Banus intro picture 4

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit appartement te Marbella - Puerto Banus, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit appartement te Marbella - Puerto Banus, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

606649

Prijs

€ 4.205.000

Adres

29660 Marbella - Puerto Banus

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

650m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Voorzieningen +

Front line beach

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Marble floors

Jacuzzi

Alarm

Security entrance

Double glazing

Dining room

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Living room

Laundry room

Covered terrace

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Pool view

Beachside

Doorman

Underfloor heating (bathrooms)

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Open plan kitchen

Turkish bath

Recently Renovated / Refurbished

Urban view

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Guest apartment

Office room

Individual A/C units

Partial sea views

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.