Villa te Sotogrande

11310 Sotogrande

Toon alle info Contacteer ons

11 badkamer(s)

9 slaapkamer(s)

1084 m² bew. opp.

3557 m² grondopp.

€ 3.600.000

Deze indrukwekkende villa is gelegen in de gewilde Zona F van Sotogrande Alto, Cadiz, een uitstekende locatie bekend om zijn rust en de nabijheid van zowel golfbanen en scholen. Ontworpen voor degenen die ruimte en comfort waarderen, de woning combineert modern leven met elegante architectonische details. De huiselijke uitgestrekte indeling, royale plot, en attente functies maken het ideaal voor grote gezinnen of degenen die houden van te vermaken. De villa biedt negen slaapkamers en elf badkamers en biedt ruime accommodatie voor zowel bewoners als gasten. Het interieur beslaat 720m2 binnen een totale bebouwde oppervlakte van 1084m2, zodat elke kamer luchtig en helder voelt. De accommodatie is voorzien van airconditioning, vloerverwarming en een open haard, zodat het comfort in elk seizoen gegarandeerd is. Er is een toegewijd gastenappartement, een gastenkamer en een kantoorruimte voor flexibele woonarrangementen, terwijl de kelder, berging en wasruimte praktisch gemak toevoegen. De ongemeubileerde status van de villa toont een leeg doek voor personalisatie. Buitenleven is even indrukwekkend, met een eigen terras met uitzicht op een zoutwater zwembad en aangelegde tuinen op een perceel van 3,557m2. De villa biedt een panoramisch en gedeeltelijk uitzicht op zee, een barbecuegebied en een wijnkelder, waardoor de vermakelijke ervaring wordt vergroot. Tot de extra voorzieningen behoren een gastentoilet, uitzicht op het zwembad en een goede staat van onderhoud. De uitstekende locatie zorgt voor gemakkelijke toegang tot gerenommeerde golfbanen en gerenommeerde scholen, waardoor het een uitstekende keuze in Sotogrande. • 9 slaapkamers • 11 badkamers • Bebouwde oppervlakte: 1084m2 Interieur: 720m2 • Perceelgrootte: 3,557m2 • Airconditioning en vloerverwarming overal Open haard • Zoutwater zwembad • Kelder, berging, wasruimte • Appartement, logeerkamer, kantoorruimte • Privé terras, barbecue • Panoramisch en gedeeltelijk uitzicht op zee • Dicht bij golf en scholen • ongemeubileerd • Goede staat

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Sotogrande, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Sotogrande, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

611743

Prijs

€ 3.600.000

Adres

11310 Sotogrande

Oppervlakte grond

3557m²

Bewoonbare oppervlakte

1084m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Voorzieningen +

Air conditioning

Fireplace

Basement

Guest room

Storage room

Barbecue

Guest toilet

Private terrace

Underfloor heating (throughout)

Laundry room

Pool view

Panoramic view

Wine Cellar

Unfurnished

Close to golf

Good condition

Saltwater swimming pool

Close to schools

Guest apartment

Office room

Partial sea views

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.