Apartment te Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

138 m² bew. opp.

€ 1.750.000

Gelegen in het prestigieuze Benabola gebouw in Puerto Banús, dit exclusieve frontlijn appartement vangt de essentie van luxe leven aan de Costa del Sol. Gepositioneerd direct voor Pantalán 0 Spanning 138 m2, het appartement beschikt over twee ruime en-suite slaapkamers en een doordacht gerenoveerd interieur, ingericht met design meubels van Minotti. De strakke open keuken en verfijnde afwerkingen creëren een elegante, turnkey thuis die zowel ontspanning als entertainment nodigt. Een overdekt terras van 10 m2 combineert naadloos binnen- en buitenleven, perfect om te genieten van de levendige omgeving van Marbella. Andere functies zijn airconditioning, elektrische jaloezieën, dubbele beglazing, glasvezel internet en 24-uurs beveiliging met bewaking. Een eigen garage, lift en directe toegang tot de jachthaven completeren het aanbod. Concurrerend geprijsd om zijn uitstekende locatie, luxe afwerkingen en een panoramisch uitzicht, deze woning vertegenwoordigt uitzonderlijke waarde in Puerto Banús. Of het nu gaat om een full-time residentie, vakantievlucht of investering met een sterk verhuurpotentieel, het is een zeldzame kans .. uitsluitend beschikbaar met Costa Sunsets.

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 1

Bekijk alle foto's

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 2

Bekijk alle foto's

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 3

Bekijk alle foto's

Apartment te Marbella - Puerto Banus intro picture 4

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit appartement te Marbella - Puerto Banus, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit appartement te Marbella - Puerto Banus, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

613520

Prijs

€ 1.750.000

Adres

Marbella - Puerto Banus

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

138m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Energie +

EPC waarde

In aanvraag

EPC unieke code

In aanvraag

Voorzieningen +

Front line beach

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Security service 24h

Sea view

Mountain view

Covered terrace

24h Service

Electric blinds

Lift

Panoramic view

Beachside

Street view

Close to sea / beach

Glass Doors

Open plan kitchen

Balcony

Good condition

Recently Renovated / Refurbished

Urban view

Close to shops

Close to port

Surveillance cameras

Marina view

Pets allowed

Armored door

Internet - Fibre optic

Direct sea access

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.