Property Overview:
Nestled in one of the most sought-after locations on the Costa del Sol, this elegant four-bedroom villa with high end finishes in La Cala de Mijas offers the perfect blend of Mediterranean charm and modern luxury. Ideally positioned within walking distance to the beach, golf courses, and the vibrant village center, this property presents an exceptional lifestyle opportunity.
The villa boasts a spacious open-plan living and dining area, bathed in natural light and finished with high-quality materials throughout. Large sliding glass doors open onto a beautifully easy to maintain outdoor area with a private swimming pool and generous terrace areas—ideal for alfresco dining and entertaining under the Andalusian sun.
The modern kitchen is fully fitted with premium appliances, while the four generously sized bedrooms include a luxurious master suite with a access to the balcony, walk-in wardrobe/ dressing area, and en-suite bathroom.
Whether you're seeking a stylish permanent residence, a holiday retreat, or a strong investment in a high-demand area, this villa is a rare gem that ticks every box.
Key Features:
4 spacious double bedrooms, two with en-suite bathrooms
Stylish open-plan bathrooms with high-end finishes
Designer kitchen with SIEMENS appliances and breakfast island
Bright, open-plan living & dining area with floor-to-ceiling glass doors
Large outdoor areas with private infinity pool and sun terrace
️Secure private parking and garage
Smart home technology & integrated air conditioning/heating
South-facing orientation for all-day sun
Additional Highlights:
Energy-efficient construction
Underfloor heating in bathrooms
Walking distance to beach (10 mins), shops, restaurants, and golf
Lifestyle & Location:
La Cala de Mijas is a picturesque fishing village turned luxury destination, offering the perfect blend of tranquility and convenience. This villa provides effortless access to Marbella, Fuengirola, and Málaga Airport (only 30 minutes away). Ideal as a permanent residence, holiday home, or investment opportunity with excellent rental potential.
Don't miss out on this exceptional modern villa – a rare gem in La Cala de Mijas.
Contact us today to schedule a private viewing.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
