Located in the highly exclusive and rarely available “Lacasitos” development — right on the beach in Sotogrande — this stunning semi-detached townhouse has direct access to the sand, panoramic sea views, and an unbeatable setting just steps from the Beach Club (now Sotogrande Racquet Centre and Trocadero), and a 5 minute walk from the Real Club de Golf Sotogrande.
With a private path leading directly from the garden to the beach, this is true front-line coastal living in one of the area’s most sought-after locations.
The home offers 345 m² of built space and a generous 214 m² private garden. Designed over three levels, it includes multiple covered terraces, a private rooftop solarium, and a spectacular rooftop pool with a covered lounge and leisure area overlooking the Mediterranean.
Key Features:
4 spacious bedrooms, all with en-suite bathrooms
1 guest toilet
Private rooftop pool and solarium with chill-out zone
Covered terraces on each floor with sea views
Private garden with direct beach access
Double orientation and excellent natural light throughout
Garage for 2 cars and storage room
Layout Overview:
Ground Floor:
Welcoming entrance patio and hall, a bright and spacious living room with several connected sitting areas, opening onto a large covered porch and garden with beach access. Raised dining area, guest toilet, one en-suite guest bedroom, a fully equipped kitchen, and semi-exterior laundry area. Direct access to the two-car garage and storage.
First Floor:
Three double bedrooms, all en-suite. The master suite includes two separate bathrooms and a large covered terrace with stunning sea views.
Rooftop Solarium:
An expansive 84 m² terrace with private pool, panoramic views, covered chill-out lounge, and sunbathing area — an ideal space for relaxing or entertaining with the sea as your backdrop. There is also the possibility of enclosing this area and making an extra internal room.
This property offers an exceptional lifestyle by the sea, just minutes from all of Sotogrande’s top amenities, including golf, beach clubs, marina, and international school.
A rare opportunity to own a true beachfront home in one of Sotogrande’s most iconic enclaves.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
