Lito’s Corner is far more than a restaurant—it's a true temple of rock & roll and gastronomy, located in the heart of Novo Sancti Petri, Chiclana. With its original and vibrant decor, this venue offers a full sensory experience where great music, an energetic atmosphere, and bold cuisine come together.
Key Strengths
- Unique Musical Ambience: Inspired by classic rock spirit, the restaurant comes alive with live performances that energize the evenings. Guests consistently highlight its “old-style rock bar” vibe and the electrifying energy of its live shows.
- Surprising and Flavorful Cuisine: Specializing in American-style dishes with a local twist. Customer favorites include the nachos—"the best in the area"—slow-cooked ribs, and an exceptional Iberian rice dish. The burgers feature 225g of premium Retinto beef, guaranteeing top quality and rich flavor.
- Exceptional Service: The team is friendly, welcoming, and highly professional, offering attentive service that transforms each meal into a memorable experience.
Culinary Highlights
- Signature Burgers: 225g of authentic Retinto beef, available in both classic and gourmet creations.
- Slow-Cooked Ribs: Juicy, tender, and one of the house specialties.
- Artisan Pizzas: Thin, crispy crusts with carefully crafted toppings.
- Asturian-Style Kachopos: A unique and distinctive dish rarely found in the region.
- Authentic Charcoal Grill: Perfect for lovers of gourmet barbecue.
Accessibility & Amenities
- Fully accessible facilities, including adapted access, restrooms, and parking.
- Outdoor terrace with a relaxed atmosphere; dine-in and takeaway service available (no home delivery).
- Free Wi-Fi, full bar service, coffee, beer, wine, and spirits.
- Casual, cozy setting ideal for families, groups, tourists, and solo diners.
Highlights
- Varied menu ranging from stylish comfort food to more elaborate dishes.
- Excellent selection of beers and alcoholic beverages.
- Live music that turns every evening into a special event.
- Flexible hours, open late on weekends (Fridays and Saturdays until 1:00 AM).
Buyer Opportunity
Lito’s Corner offers a compelling investment opportunity for multiple reasons:
- Proven Concept: A well-established and successful business backed by outstanding reviews ("best nachos in the area", "amazing ribs").
- Unique Concept: A distinctive fusion of music, quality dining, and a casual yet characterful atmosphere.
- Prime Location: Situated in a highly visible, accessible area within a major tourist zone.
- Turnkey Operation: Fully equipped premises, trained staff, and ready-to-go services (reservations, orders, terrace, accessibility, etc.).
- Growth Potential: Plenty of room to expand into events, concerts, catering, and local marketing strategies.
Don’t miss the opportunity to acquire a business with a strong identity, a loyal customer base, and clear potential for future expansion.
For further information, please don’t hesitate to contact us.
The costs associated with the sale of the property, as well as the agency commission, are not included.
Don’t hesitate to contact us to arrange a viewing — this could be your future home.
The location shown is approximate.
DON’T MISS THIS OPPORTUNITY
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
