House te San Roque

San Roque

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

176 m² bew. opp.

140 m² grondopp.

€ 615.000

Charming Renovated House with Private Pool and Stunning Gibraltar Views in Puente Mayorga - Campamento, San Roque! Discover this delightful south-west facing home, perfectly positioned in the serene Puente Mayorga - Campamento area of San Roque, offering breathtaking views of the iconic Rock of Gibraltar. Built in 1986 and thoughtfully reconstructed in 2012, this 276 m² property spans 4 bedrooms and 3 bathrooms, blending modern comforts with timeless appeal – all just a leisurely 20-minute walk from Gibraltar. Key Features: Prime Location: Nestled in a peaceful spot with panoramic Gibraltar Rock vistas, and easy walking access to Gibraltar for cross-border adventures. Spacious Layout: Generous 276 m² built area, including a cozy 60 m² guest house ideal for visitors or extended family. Outdoor Haven: Private pool for refreshing dips, plus a 140 m² garden and patio perfect for al fresco dining and relaxation. Eco-Friendly Amenities: Equipped with solar panels for sustainable energy and a private well for water independence. Warm Interiors: Three inviting fireplaces to create a cozy atmosphere during cooler evenings. Modern Essentials: Fully updated since 2012, ensuring contemporary living in a historic build. This exceptional property is a rare find for those seeking a blend of tranquility, convenience, and stunning views. Contact us today to arrange a viewing!

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

648224

Prijs

€ 615.000

Adres

San Roque

Oppervlakte grond

140m²

Bewoonbare oppervlakte

176m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Partly furnished

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Solar panels

Guest room

Alarm

Double glazing

Barbecue

Telephone

Guest toilet

Private terrace

Mountain view

Bars

Laundry room

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Close to children playground

Close to sea / beach

Uncovered terrace

Optional furniture

Wheelchair-accessible

Good condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Guest apartment

Marina view

Armored door

Ground floor patio

Well

Porcelain floors

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.