Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Toon alle info Contacteer ons

5 badkamer(s)

7 slaapkamer(s)

329 m² bew. opp.

€ 4.300.000

LUXURY PROPERTY WITH SEA VIEWS Welcome to this magnificent property for sale in the exclusive area of Nueva Andalucía, surrounded by the best golf courses in the area, just a few minutes from Puerto Banus. This spacious seven-bedroom apartment built on one level is one of the 53 unique apartments constructed in 2020 with high standards. Enjoying a south orientation, it offers panoramic views of the coast and the Mediterranean. The living room features a fireplace and a dining area with an open kitchen equipped with Gaggenau appliances. There are seven bedrooms and five bathrooms plus a guest toilet. The property boasts a cinema room, south-facing terrace with a summer kitchen and jacuzzi, glass curtains, a second living room for all seasons, three parking spaces, additional storage, and an elevator from the garage directly to the apartment. The communal gardens feature three heated pools (two outdoor and one indoor), sauna, fully equipped gym, and clubhouse. Additionally, there are 24/7 security and concierge services. The property is sold with furniture included. With 330 m² built, this property is perfect for those seeking spacious and comfortable living. It also features a balcony, built-in closets, and is in good condition. Don't miss the opportunity to acquire this unique property in a privileged location.

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

Bekijk alle foto's

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

Bekijk alle foto's

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

Bekijk alle foto's

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

650958

Prijs

€ 4.300.000

Adres

29660 Nueva Andalucia

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

329m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Fireplace

Sauna

Storage room

Gym

Sea view

Mountain view

Underfloor heating (throughout)

Lift

Panoramic view

Close to sea / beach

Close to golf

Excellent condition

Close to town

Close to port

Close to schools

Marina view

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.