Welkom in dit prachtig gemeubileerde hoekappartement op de begane grond met vier slaapkamers en drie badkamers, gelegen in het exclusieve Soul Marbella Sunset. Met een ontwerp dat geïnspireerd is op Ibiza, combineert het moderne luxe, natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. De open woonkamer en eetruimte sluiten aan op een eigentijdse keuken en geven toegang tot een privétuintje met een glimp van de zee — de ideale plek om te genieten van de mediterrane sfeer van Marbella.
Het appartement beschikt over inbouwkasten, moderne badkamers, een privétuintje met directe toegang, twee ondergrondse parkeerplaatsen, een berging en 24-uurs beveiliging binnen een afgesloten gemeenschap.
Soul Marbella Sunset maakt deel uit van de prestigieuze ontwikkeling Soul Marbella en werd ontworpen door de gerenommeerde architecten Manuel Burgos en Gonzalez & Jacobson. Bewoners genieten van een mediterrane levensstijl met toegang tot vijf zwembaden, waaronder een spectaculaire infinitypool van 300 meter, een spa- en wellnesscentrum, fitnessruimte, Coffee Club, conciërgeservice, coworkingruimtes en prachtig aangelegde tuinen.
Gelegen binnen de Santa Clara Golf in Oost-Marbella biedt deze rustige omgeving privacy en exclusiviteit, dicht bij de mooiste zandstranden van Marbella, strandclubs zoals Nikki Beach en La Cabane, internationale scholen, sportfaciliteiten en alle voorzieningen. De oude stad van Marbella en Puerto Banús liggen op slechts een korte rijafstand, waardoor luxe en gemak perfect samenkomen.
Ons makelaarskantoor herdefinieert de vastgoedervaring met een toewijding aan een vlotte, klantgerichte service.
Onze missie gaat verder dan alleen vastgoedtransacties — wij bieden een complete en hoogwaardige begeleiding naar eigendom, ontworpen om elke stap soepel en stressvrij te maken.
Met onze gespecialiseerde visumondersteuning vereenvoudigen wij internationale verhuizingen door alle juridische en administratieve aspecten professioneel voor u en uw gezin af te handelen. Bovendien bieden wij gratis hulp bij het aanvragen van een N.I.E., zodat uw start in Spanje eenvoudiger en efficiënter verloopt.
Wij begrijpen dat elke investering telt. Daarom werkt ons samenwerkende hypotheekteam hard om de meest gunstige voorwaarden te verkrijgen, volledig afgestemd op uw financiële profiel — zodat uw vastgoeddromen werkelijkheid kunnen worden.
Onze aanpak is duidelijk: u werkt uitsluitend met ons, zonder onnodige tussenpersonen. Dit zorgt voor een transparant en efficiënt aankoopproces. Daarnaast bieden wij gratis juridisch advies om uw investering te beschermen en uw belangen veilig te stellen.
U profiteert van exclusieve toegang tot premiumwoningen dankzij onze toegewijde makelaars, die beschikken over diepgaande marktkennis en toegang tot off-market kansen. Het gaat niet alleen om het vinden van een woning, maar om het creëren van een persoonlijke ervaring die past bij uw levensstijl en toekomstvisie.
Wij verkopen niet alleen onroerend goed — wij helpen u om uw toekomst op te bouwen met zorg, duidelijkheid en vertrouwen.
Laat ons u in beweging brengen!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
