This charming 3-bedroom townhouse located in the Golden Mile is perfect for families, friends, or couples looking to be within walking distance of the best restaurants, the beach and a mall while being in a peaceful and quiet gated community of townhouses.
Townhouse Layout:
The living area features a comfortable sofa and sitting chairs and it opens up to the lovely terrace where you can enjoy your evening dinner or drinks with your friends or family.
Just off the dining area, you'll find a separate yet easily accessible kitchen. It’s fully equipped with everything you need to prepare meals at home, including a brand-new oven, stove, refrigerator, microwave, and cooking essentials.
The property offers three well-sized bedrooms. On the first floor you will have two spacious bedrooms with build in wardrobes and also two bathrooms one being en-suited.
On the third floor you will have this lovely spacious bedroom with two separate beds and also a spacious bathroom en-suite with bathtub. This bedroom has access to the roof terrace where you can enjoy the beautiful views of La Concha.
The Location:
Located in the heart of the Golden Mile, the property offers you literally everything on your doorstep from the beach to the best restaurants.
If you walk down the road you will have the newly openend Forum Marbella that offers you great restaurants, a swedish bakery for your morning coffee & breakfast and also a supermarket. Also within walking the famous Puente Romano resort and Nobu hotel where you find some of the best restaurants and nightlife places Marbella has to offer. The beach is also just a short walk away, with year-round chiringuitos (beach bars) where you can enjoy fresh seafood, drinks, and stunning sea views any time of the year.
Distance:
Forum Marbella – Just 5 minutes on foot
Nobu, Puente Romano Beach Resort & Beach – Only a 7-minute straight walk from your doorstep
Golden Mile Promenade – A 10-minute stroll to scenic walks along the coast
Local cafés, restaurants, and boutique shops – All within 5 to 10 minutes walking distance
Marbella Old Town – Just a 8-minute drive
Puerto Banús Marina – Reachable in 8 minutes by car or taxi.
Key Features:
Best Location in Marbella
3 Large Spacious Bedrooms and Bathrooms
Hot / Cold Air-con
Highspeed Internet
Underground garage, large private parking spot
Walking distance from the beach, restaurants, and other amenities
The property offers the ideal combination of tranquility and accessibility, making making it ideal for families or longer term stays.
Indulge in the ultimate Marbella lifestyle, your private oasis on the Golden Mile is ready to welcome you!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
