Villa te Casares

29690 Casares

Toon alle info Contacteer ons

4 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

615 m² bew. opp.

1200 m² grondopp.

€ 4.550.000

Gelegen in het wereldberoemde Finca Cortesin resort, is deze opmerkelijke zuidvilla een zeldzame kans om het allerbeste van de Andalusische kust te ervaren. Dit huis is voorzien van tijdloze elegantie, moderne verfijning en authentieke mediterrane charme en biedt een sfeer van moeiteloze luxe in een van Europa's meest gevierde bestemmingen. De villa beschikt over vier prachtig ingerichte slaapkamers, elk ontworpen met comfort, privacy en natuurlijk licht in het achterhoofd. De open woonruimtes ademen warmte en verfijning uit, met een op maat gemaakte keuken, lichte eethoek, en uitnodigende lounge gecentreerd rond een gezellige open haard ...perfect voor ontspannen avonden of elegant onderhouden. Stappen buiten, wordt u begroet door zorgvuldig aangelegde tuinen en een prive zwembad, waardoor een oase van rust omlijst door weelderige groen en panoramisch zuidelijk licht met gedeeltelijk uitzicht op zee. Een eigen carport met parkeerplaats voor twee auto's voegt gemak aan het huis ingetogen elegantie. Finca Cortesin, gelegen op 215 hectare ongerept platteland, is een internationale benchmark voor luxe wonen, de thuisbasis van een bekroond hotel, wereldberoemde kampioenschap golfbaan, uitzonderlijke spa en sportfaciliteiten, prachtige beach club, en een exclusieve winkel-en eethoek. Er is een optie om te kopen, tegen een gereduceerd tarief een golfclub lidmaatschap. Perfect gelegen in de buurt van het pittoreske witgekalkte dorp Casares en minder dan een mijl van het strand, deze villa biedt een ongeëvenaarde mix van privacy, sereniteit en verfijning een ware heiligdom aan de Andalusische kust en een buitengewone kans voor veeleisende kopers op zoek naar iets echt speciaals.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Casares, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Casares, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

659506

Prijs

€ 4.550.000

Adres

29690 Casares

Oppervlakte grond

1200m²

Bewoonbare oppervlakte

615m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Fireplace

Marble floors

Sauna

Guest room

Storage room

Gym

Security entrance

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Sea view

Indoor pool

Heated pool

Underfloor heating (throughout)

Laundry room

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Pool view

Tennis / paddle court

Close to children playground

Close to golf

Glass Doors

Optional furniture

SPA

Excellent condition

Good condition

Close to schools

Surveillance cameras

Inside Golf Resort

Ground floor patio

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.