Gelegen in de prestigieuze, beveiligde gemeenschap van La Reserva de La Quinta in Benahavís, combineert deze door Andalusië geïnspireerde villa tijdloze architectuur met een bevoorrechte ligging aan de golfbaan. Omgeven door weelderig groen biedt het pand volledige privacy, elegante interieurs en uitgestrekte buitenruimtes die de essentie van het mediterrane leven weerspiegelen.
De woning verwelkomt u met een imposante entreehal met dubbele hoogte, die direct een gevoel van ruimte en harmonie oproept. Het hoofdgebouw bestaat uit vier slaapkamers met eigen badkamer, waarvan er drie zich op de bovenverdieping bevinden, elk met een privéterras met uitzicht op de golfbaan en de aangelegde tuinen. De vierde slaapkamer bevindt zich op de begane grond met directe toegang tot de tuin, ideaal voor gasten of voor wie gelijkvloers wil wonen. De lichte leefruimtes omvatten een ruime woonkamer met eigentijds meubilair en een aparte zitkamer, beide met directe toegang tot de terrassen. Een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en uitzicht op de tuin vervolledigt de indeling, terwijl een gastentoilet extra comfort biedt.
Op het lagere niveau bevindt zich een zelfstandig appartement met een slaapkamer, woonruimte en complete badkamer, momenteel in gebruik als gastenverblijf maar eenvoudig om te bouwen tot een afgesloten garage voor maximaal drie auto's. Het perceel beslaat meer dan 1.400 m² en beschikt over prachtig aangelegde tuinen, schaduwrijke plekken, automatische irrigatie en een verwarmd zwembad voor het hele jaar door plezier. Meerdere terrassen, zowel overdekt als open, vormen het perfecte decor voor dineren in de buitenlucht of rustige ontspanning.
De villa verkeert in uitstekende staat en is uitgerust met moderne gemakken zoals airconditioning, centrale verwarming, marmeren vloeren, elektrische rolluiken, alarmsysteem, video-intercom en 24-uurs beveiliging van de gemeenschap. De woning is volledig nieuw gemeubileerd en de interieurs combineren comfort met verfijning, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
Dit is een uitgelezen kans om een karaktervolle woning met royale afmetingen te verwerven in een van de meest exclusieve residentiële resorts aan de Costa del Sol — ideaal als permanente verblijfplaats of als veilige investering op een zeer gewilde locatie.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
