Apartment te Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

118 m² bew. opp.

€ 675.000

Welkom in dit prachtig gepresenteerde hoekappartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de zeer gewilde Urbanización La Maestranza—een van de meest charmante, Andalusisch geïnspireerde, beveiligde wooncomplexen van Nueva Andalucía met 24/7 bewaking. Perfect gelegen op loopafstand van supermarkten, cafés, restaurants, Centro Plaza en het wereldberoemde Puerto Banús, biedt deze woning uitzonderlijk gemak en een uitstekende levensstijl. Met een bebouwde oppervlakte van 118 m² beschikt het appartement over een lichte en luchtige indeling dankzij de hoekligging, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt. De woning is recent gerenoveerd, inclusief een moderne keuken en volledig vernieuwde badkamers, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Het appartement is tevens voorzien van recent vernieuwde airconditioningunits voor extra comfort. Stap naar buiten op het ruime terras op het oosten/zuiden, compleet met een charmante pergola—ideaal om te ontspannen, dineren of gasten te ontvangen terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op de La Concha berg. De gemeenschap biedt uitstekende faciliteiten, waaronder twee zwembaden, waarvan één verwarmd is, perfect voor zowel ontspanning als sportieve activiteiten. Extra comfort omvat een ondergrondse parkeerplaats en een aparte wasruimte voor een wasmachine en droger. De woning beschikt bovendien over een Licencia de Primera Ocupación (LPO), waardoor het ideaal is voor zowel eigen gebruik als investering via verhuur.

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

Bekijk alle foto's

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

Bekijk alle foto's

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

Bekijk alle foto's

Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

663162

Prijs

€ 675.000

Adres

Nueva Andalucia

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

118m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Utility room

Guest room

Security service 24h

Living room

Mountain view

Heated pool

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Pool view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Balcony

Excellent condition

Good condition

Recently Renovated / Refurbished

Urban view

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Pets allowed

Individual A/C units

Internet - Fibre optic

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.