Welcome to this impressive 5-bedroom townhouse in Benahavís, Marbella, offering an exceptional combination of space, comfort and Mediterranean living in one of the most desirable locations on the Costa del Sol. Set on a 179 m² plot, the property offers a generous 333 m² of built space and a 35 m² terrace, with five spacious bedrooms, four bathrooms and an additional guest toilet. Presented in excellent condition and fully furnished, this beautiful home is ideally positioned close to shops, schools, restaurants and Benahavís town centre, making it an attractive choice for families, permanent living or those looking for a spacious property close to Marbella.
The bright and welcoming interiors have been designed for comfortable everyday living and entertaining. A fully fitted kitchen provides everything needed for modern living, while the spacious living room features large glass doors opening directly onto the private terrace and outdoor areas. The property also benefits from air conditioning, fitted wardrobes, high-speed Wi-Fi and a guest room, combining practicality with contemporary comfort. From different areas of the home, residents can enjoy attractive garden, pool and countryside views, as well as partial sea and panoramic views that enhance the property’s privileged setting.
Outdoor living is a major highlight of this Benahavís townhouse, with a private swimming pool, barbecue area, covered terrace and balcony providing multiple spaces for relaxing, dining and entertaining throughout the year. The private outdoor areas create an inviting setting for enjoying Marbella’s year-round climate, while secure parking adds further convenience. Its combination of generous interior space and versatile outdoor areas makes this property particularly appealing for those seeking a comfortable Mediterranean home with plenty of room for family and guests.
Ideally located close to Marbella, Mediterranean beaches and renowned golf courses, the property provides easy access to everything that makes Benahavís and the Marbella area so desirable. Restaurants, shops, schools and essential amenities are all within easy reach, while Marbella and the Costa del Sol offer world-class golf, beaches, dining and an exceptional year-round lifestyle. Combining 333 m² of built space, a 179 m² plot, a 35 m² terrace, five bedrooms, four bathrooms and a private pool, this townhouse represents an outstanding opportunity for buyers searching for a luxury townhouse in Benahavís, Marbella with space, privacy and an excellent location.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
