Amazing duplex penthouse with 360 views, situated in a commanding position at the top of the La Cala valley enjoying sweeping landscapes which stretch for miles, yet it is just an 8 minute drive to the centre of the La Cala village. One Heights is a select, highly secure urbanisation of just 68 apartments, with only one other similar atic penthouse.
This luxury duplex penthouse offers a rare combination of privacy, serenity, space and spectacular views in every direction. It offers a seamless connection to the outdoors with 4 separate terraces, 2 to the rear, a large main terrace to the front as well as a spacious rooftop terrace.
The solarium offers a unique vantage point to enjoy the expansive, sweeping views with the village of Mijas Pueblo & the Sierra Nevada mountains in the distance. Another advantage is the plunge pool situated at the end of the front main terrace, contributing to the ultimate relaxing environment.
The particularly bright, double aspect living accommodation impresses with it's modern open plan spaces. When sitting on the sofa, views can be enjoyed of both the Med to the front & the countryside and mountains to the rear.
The quality kitchen is very well fitted with an excellent range of wall, base & full height units, incorporating all integrated Neff appliances. There are extensive Silestone, dual height worktops & breakfast bar. It is all complemented with a quality wall mounted "Schmidt" unit made up of smoked glass doors & LED back lighting. The full height units include a larder and both broom & shoe cupboards.
There are two bedrooms, both with ample fitted wardrobes. The master takes advantage of the far reaching Med views and enjoys a large en-suite with both a deep bath, separate walk-in shower and spacious sink unit with deep drawers beneath. The guest bedroom has its own private terrace facing the Mijas mountains.
Built in 2022, One Heights is known for its high quality construction and outsanding amenities. Residents enjoy a large infinity saltwater pool, a full health club with gym, indoor heated pool and both wet & dry saunas. There is also a golf simulator, conference room and a luxury, well fitted gastro bar with large outside terrace. An entertainments team organises social events, including barbeques, party evenings & golf matches for all those who wish to participate. A concierge is on site from 7am until 11pm seven days a week & there is a site manager who ensures high standards of maintenance at all times.
With only two penthouses of this design at One Heights this is a rare opportunity to secure a quality penthouse in an exceptionally well maintained urbanisation, with far reaching mountain, sea & countryside views. A true gem for anyone seeking a comfortable life on the Costa del Sol.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
