Villa te Marbella East

29604 Marbella East

Toon alle info Contacteer ons

6 badkamer(s)

5 slaapkamer(s)

671 m² bew. opp.

1200 m² grondopp.

€ 4.275.000

Spectaculaire moderne luxe villa met panoramisch uitzicht op zee en golf, gelegen in het exclusieve Artola Alta gebied van Cabopino Golf, Marbella. Momenteel in aanbouw en gepland voor voltooiing in 2027, deze elegante, licht gevulde woning is verdeeld over vier niveaus en biedt vijf en-suite slaapkamers, uitgestrekte open woonruimtes met een high-end ingerichte keuken, een multifunctionele kelder met garage voor twee auto's, en een prachtig solarium met jacuzzi en buitenkeuken. De villa beschikt over aangelegde tuinen, grote terrassen, een zoutwaterzwembad en extra overdekte parkeerplaats, allemaal ontworpen voor privacy en buitenplezier. Uitgerust met aerothermische klimaatbeheersing, vloerverwarming, airconditioning, domotica en beveiligingssystemen, het heeft een uitstekende locatie op slechts enkele minuten van het strand, Marbella stad, Puerto Banús, top golfbanen, en Málaga International Airport, met een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Marbella East, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Marbella East, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

671312

Prijs

€ 4.275.000

Adres

29604 Marbella East

Oppervlakte grond

1200m²

Bewoonbare oppervlakte

671m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Front line golf

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Utility room

Jacuzzi

Basement

Storage room

Alarm

Solarium

Security entrance

Brand new

Guest toilet

Living room

Parquet floors

Sea view

Mountain view

Golf view

Underfloor heating (throughout)

Smart home system

Dolby Stereo Surround system

Laundry room

Electric blinds

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Panoramic view

Close to children playground

Close to sea / beach

Open plan kitchen

Balcony

Excellent condition

Saltwater swimming pool

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Kitchenette

Porcelain floors

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.