Apartment te Manilva

29692 Manilva

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

75 m² bew. opp.

€ 355.000

Turnkey Investment Gem: Fully Renovated Beachfront Apartment with Sea Views in Puerto de la Duquesa, Manilva – Immediate Income Potential! Seize this exceptional turnkey investment in the charming Puerto de la Duquesa marina, a hidden gem in Manilva on the sun-drenched Costa del Sol—renowned as a UK enclave with its yacht-filled harbour, international restaurants, and pristine beaches like Playa de la Duquesa and Sabinillas, offering calm waters for sunbathing, swimming, and water sports. This first-line beachfront location places you steps from the sea, with attractions like La Duquesa Castle, Manilva Wine Museum, and Selwo Aventura nearby, plus easy A-7 access to Estepona's historic old town (10 minutes) or Gibraltar. In a market projected for continued growth in 2025, with rental yields averaging 7% and short-term occupancy rates of 60-70% (peaking at 80% in coastal areas), this property promises high profitability amid rising demand for luxury holiday lets. Spanning 75 m² of meticulously renovated space with an east-facing orientation for morning sunlight, this modern apartment has been fully upgraded: new internal installations (plumbing, electrics), all-new furniture, appliances, and equipped down to the finest detail for seamless holiday rentals. The layout includes two spacious bedrooms, one contemporary bathroom, a bright living-dining area with kitchen, and a terrace boasting stunning sea views—perfect for relaxation or entertaining. Rented for the past 6 months and listed on Booking.com and Airbnb with top guest ratings, it's booked daily until September, allowing the buyer to start earning from day one in this up-and-coming area with strong investment potential. This beachfront oasis is a rare find for year-round living or lucrative rentals—contact us today to arrange a viewing!

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

672010

Prijs

€ 355.000

Adres

29692 Manilva

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

75m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Front line beach

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Alarm

Double glazing

Private terrace

Parquet floors

Sea view

Mountain view

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Panoramic view

Beach Side

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Balcony

Wheelchair-accessible

Excellent condition

Urban view

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Marina view

Porcelain floors

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.