This luxury apartment, located in the sought-after area of Miraflores, Mijas Costa, Malaga, is an exceptional offering for those seeking both comfort and sophistication on the Costa del Sol. Occupying a total built area of 138.19m², with a generous 104.9m² of interior space and an expansive 33.29m² private terrace, the property boasts high ceilings that lend an airy and spacious feel throughout. The contemporary design is complemented by panoramic sea views and its close proximity to Miraflores Golf, making it ideal for enthusiasts of the sport who value tranquillity and convenience. Easy access to the AP-7 motorway further enhances the apartment’s superb location.
The apartment comprises two well-appointed bedrooms, including a luxurious master with en-suite bathroom, and a further high-quality bathroom. Modern features such as marble floors, underfloor heating in bathrooms, air conditioning, and double glazing ensure comfort and elegance at every turn. The kitchen is both fully fitted and equipped, offering a functional yet stylish space for culinary pursuits, while the spacious living room enjoys natural light and direct terrace access—perfect for entertaining or relaxing admiring the panoramic vista.
Residents benefit from a range of communal amenities, including a beautifully maintained pool, picturesque gardens, and a secure communal garage, all within a gated community with lift access, surveillance cameras, and an armoured door for enhanced safety. Practical features such as fitted wardrobes, a storage room, and wheelchair-accessible design cater to a variety of lifestyles, while optional furniture packages add to the property’s flexibility.
With amenities, transport links, restaurants, and fibre-optic internet nearby, as well as pet-friendly policies and permission for glass doors, this apartment stands as an excellent choice for those desiring a modern, secure, and comfortable home in Miraflores. Its excellent condition and high quality fixtures throughout reflect its luxury classification, making it a truly distinguished residence in the heart of Mijas Costa.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
