Duplex te Manilva

29692 Manilva

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

180 m² bew. opp.

€ 295.000

This spacious duplex apartment is located in Colinas de La Duquesa, an elevated residential community above Puerto de la Duquesa, known for its peaceful atmosphere and convenient access to the marina and nearby amenities. One of the main highlights of the property is its two large terraces, offering open views over the surrounding hills and the nearby golf course. The apartment offers a practical layout with 3 bedrooms, all with built-in wardrobes, and 3 bathrooms, as well as a generous living and dining area and a fully equipped kitchen. The property is distributed over two levels: - The main level features a spacious living and dining area, a fully equipped kitchen, one bedroom and one bathroom. The living area opens directly onto a large terrace of approximately 46 m² with open views over the surrounding hills and golf course. - The lower level accommodates two additional bedrooms and two bathrooms, including a generous principal bedroom with en-suite bathroom and dressing area. Both bedrooms have direct access to a second terrace of approximately 14 m². Colinas de La Duquesa is a well-established residential area close to golf courses, beaches and restaurants, while remaining quiet and residential. Puerto de la Duquesa marina, with its restaurants, cafés and beaches, is around a 20-minute walk away, and Estepona can be reached in approximately 15 minutes by car. • Two large terraces with panoramic views, including one with retractable awning • 3 bedrooms and 3 bathrooms, including one en-suite • Spacious living and dining area with direct access to the terrace • Built-in wardrobes and ample storage space • Private parking space and storage room in the underground garage • Communal swimming pool • Quiet elevated residential setting • Approximately 1 km / 20 minutes’ walk to Puerto de la Duquesa marina

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

685987

Prijs

€ 295.000

Adres

29692 Manilva

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

180m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Front line golf

Mountainside

Amenities near

Air conditioning

Partly furnished

Fully fitted kitchen

Marble floors

Storage room

Alarm

Dining room

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Country view

Mountain view

Golf view

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Pool view

Panoramic view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Glass Doors

Wheelchair-accessible

Renovation Needed

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Pets allowed

Walk-in closet

Close to restaurants

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.