Villa te Sotogrande

Sotogrande

Toon alle info Contacteer ons

4 badkamer(s)

7 slaapkamer(s)

570 m² bew. opp.

4000 m² grondopp.

€ 1.450.000

Gelegen in een rustige woonstraat in Sotogrande Alto biedt deze villa jou een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en langetermijnpotentieel. Gelegen op een royaal perceel van 4.000 m², met een prachtig aangelegde tuin van 3.600 m², straalt de woning vanaf het eerste moment rust, openheid en verbinding met de omgeving uit. De villa is verdeeld over drie niveaus, verbonden door een privé lift, en is ontworpen voor comfortabel gezinsleven met ruime kamers, meerdere leefruimtes en een indeling die perfect balans biedt tussen samenleven en privacy. Dit is niet zomaar een woning, maar een echte kans om iets volledig naar jouw wens te creëren. Met 570 m² bebouwd en nog eens 600 m² extra bouwmogelijkheden heb je de vrijheid om uit te breiden, te moderniseren of de villa volledig te herpositioneren volgens jouw visie. De ruimtes vloeien naadloos over van binnen naar buiten, waardoor je elk moment kunt genieten, met familie, gasten of in alle rust en privacy. Wonen in Sotogrande Alto betekent kiezen voor een rustige en verfijnde levensstijl, omringd door natuur, prestigieuze golfbanen, internationale scholen en op korte afstand van de jachthaven. Een gevestigde en veilige omgeving waar je privacy combineert met alle voorzieningen die Sotogrande zo bijzonder maken.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

693772

Prijs

€ 1.450.000

Adres

Sotogrande

Oppervlakte grond

4000m²

Bewoonbare oppervlakte

570m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Voorzieningen +

Mountainside

Air conditioning

Central heating

Fully fitted kitchen

Alarm

Security entrance

Video entrance

Security service 24h

Telephone

Guest toilet

Living room

Study room

Country view

Mountain view

Internet - Wi-Fi

Lift

Garden view

Street view

Close to golf

Separate dining room

Balcony

Wheelchair-accessible

Excellent condition

Surveillance cameras

Inside Golf Resort

Office room

Pets allowed

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.