Restaurant premises for sale in Estepona – fully operational business with high profitability
Unique opportunity to acquire a consolidated restaurant business in one of Estepona's busiest areas, with a large influx of customers year-round. This is a fast-food establishment with many years of history, fully operational and with a loyal customer base, guaranteeing high profitability from day one.
The sale includes the property, the transfer of the ongoing business, as well as all necessary machinery, furniture, and utensils, allowing for the continuation of operations without the need for significant additional investment.
The premises were renovated and specifically adapted for hospitality approximately 5 years ago, complying with all technical and sanitary requirements. It has a valid hospitality license, a new air conditioning system, and a 40 cm smoke extraction system, facilitating the development of any gastronomic concept.
It boasts a facade of approximately 10 linear meters, offering great commercial visibility, and an interior surface area of between 85 and 90 m², optimized for efficient business operation. The establishment has a unisex bathroom, seating for 60 people, and the possibility of installing up to 15 tables, including a lounge area and terrace.
Equipment included in the sale
The premises are delivered fully equipped with professional machinery and furniture in perfect condition:
Kitchen area
• Professional ovens
• Aluminum work tables
• Refrigerated pizza preparation tables with stone
• Ingredient display cases
• Industrial fryers
• 3-burner griddle
• Professional dishwasher
• Sink
• Refrigerators
• Ham slicer
• Vegetable slicer
• Dough mixer
• Dough sheeter
• Storage shelves
Storage area
• Glass-fronted refrigerator
• Bottle cooler
• Freezer
• Heavy-duty metal shelving
Customer service area
• Equipped counter
• Computers for order management
• Tables and chairs for interior
• Tables and chairs for terrace
• Awnings
This business represents an excellent opportunity for both investors and industry professionals looking to acquire a ready-to-work premises, with demonstrable turnover and a strategic location on the Costa del Sol.
Its location on a very busy street in Estepona ensures a constant flow of local and tourist customers, making it a safe bet in the restaurant sector.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
