Built: 270 m² | Rooftop solarium: 70 m² | Terraces: 180 m² | Bedrooms: 4 | Bathrooms: 3 | Garage: 2 cars | Construction year: 2019
Some homes simply stop you in your tracks. This is one of them. Set within the prestigious gated development of The Island, this exceptional residence was fully renovated and furnished in 2019 to an exacting standard, offering beautifully designed living space across four levels — where floor-to-ceiling windows, spectacular views, and effortless privacy come together in perfect harmony.
Who designed the interiors?
The renovation was entrusted to Jaflores Exclusive Design, an internationally recognised luxury interior studio headquartered on Marbella's Golden Mile. With a portfolio spanning high-end residences worldwide, Jaflores brings a rare combination of creative vision and craftsmanship, producing bespoke wooden furniture in its own manufacturing facility and operating prestigious multibrand design galleries on the Golden Mile, in Dubai, and in Kuwait. Every detail of this home reflects that pedigree.
What kind of views does the property offer?
The principal suite looks out towards the Mediterranean, where the sea appears between the canopy of mature trees — a naturally framed, characterful glimpse of blue that changes with the light and the seasons. It's the kind of view you find yourself returning to. The two further upper-level bedrooms frame sweeping mountain views, giving every room its own distinct outlook and personality.
What is the outdoor living space like?
The open-plan kitchen, living and dining area flows seamlessly onto a generous 180m² private terrace with an exceptional outdoor space for dining, entertaining, or simply doing nothing at all, with the mountains as your backdrop and the sea breeze for company. A private 70m² garden adds a further layer of seclusion and tranquillity, rare to find in a setting this close to the coast.
Is there a private retreat within the home?
On the upper level, a spectacular 70m² solarium with private jacuzzi awaits. Whether you're entertaining at sunset or unwinding in complete silence, this space is a world apart , and entirely your own.
What practical touches set this home apart?
Underfloor heating runs throughout, individually controlled room by room, ensuring year-round comfort. The basement level provides a private garage for two vehicles and a dedicated laundry room, with direct internal access to the house.
What does the wider community offer?
The Island offers a genuinely elevated standard of communal living. A dedicated doorman service ensures a warm, secure welcome every time you arrive, while residents enjoy access to a fully equipped gym with sauna and a stunning communal swimming pool, all set within beautifully landscaped gardens. Importantly, the urbanisation permits holiday lettings, making this an equally compelling proposition for those seeking a premium lifestyle asset with strong rental income potential.
How close is the property to the beach and town?
Despite its peaceful, private setting, the residence is just a two-minute walk from the Paseo Marítimo and the beaches of Estepona, one of the most cherished towns on the Costa del Sol, with its charming old town, restaurants, and marina all within easy reach.
Why BM Sotogrande's team loves this property
❤️ Location is everything — and this nails it. Perfectly situated just outside Estepona for privacy, yet literally a walk to the beach. The incredible Paseo Marítimo runs right to your doorstep, connecting you to Nerja and everything the coast has to offer without sacrificing the calm you came for.
❤️ It's been beautifully designed and ready to live in. Entrusted to Jaflores Exclusive Design and finished to the highest standard, this is a true turnkey home. Move in tomorrow and everything is exactly as it should be — no projects, no waiting, no compromises.
❤️ The urbanisation feels like family. When you find a community that's beautifully run, beautifully cared for, and genuinely felt — that sense of belonging — you simply grab it. The Island has that rare quality in spades
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
