Duplex Penthouse te Marbella Golden Mile

Marbella Golden Mile

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

405 m² bew. opp.

€ 2.500.000

Exclusief aangeboden, dit uitzonderlijke duplex penthouse is gelegen in de prestigieuze, afgesloten gemeenschap Lomas del Rey, een van de meest gewilde adressen aan de Golden Mile van Marbella. Met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de La Concha berg, combineert deze woning privacy, ruimte en een toplocatie op slechts enkele minuten van Puente Romano, het strand en de beste voorzieningen van Marbella. De woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 405 m², waarvan een lichte en goed ingedeelde binnenruimte van 191 m². Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers met eigen badkamer, een gastentoilet, een kantoor en een extra multifunctionele ruimte die ideaal is als speelkamer, bioscoopkamer of zelfs als vierde slaapkamer. Hoogwaardige afwerkingen omvatten vloerverwarming in de badkamers, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en ruime inbouwkasten door de gehele woning. Een opvallend kenmerk is het indrukwekkende privéterras van 214 m², ontworpen voor het hele jaar door buitenleven. Met zowel overdekte als open delen en een ingebouwde barbecue is dit terras perfect geschikt om gasten te ontvangen of om in volledige privacy van het uitzicht te genieten. De gemeenschap biedt prachtig onderhouden tropische tuinen, meerdere zwembaden waaronder een verwarmd zwembad en een speelplaats voor kinderen – dit alles binnen een beveiligde omgeving met 24-uurs beveiliging en conciërgeservice. Extra voorzieningen zijn onder andere airconditioning, een open haard, glasvezelinternet, lifttoegang en een privégarage. Ideaal gelegen op loopafstand van internationale scholen, restaurants en het strand, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans als hoofdverblijf of als vakantiewoning aan de Golden Mile.

Duplex Penthouse te Marbella Golden Mile intro picture 1

Bekijk alle foto's

Duplex Penthouse te Marbella Golden Mile intro picture 2

Bekijk alle foto's

Duplex Penthouse te Marbella Golden Mile intro picture 3

Bekijk alle foto's

Duplex Penthouse te Marbella Golden Mile intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

701418

Prijs

€ 2.500.000

Adres

Marbella Golden Mile

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

405m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Air conditioning

Fireplace

Storage room

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Barbecue

Security service 24h

Private terrace

Sea view

Mountain view

Heated pool

Security shutters

Dolby Stereo Surround system

Covered terrace

24h Service

Electric blinds

Gated community

Lift

Pool view

Panoramic view

Beach Side

Doorman

Underfloor heating (bathrooms)

Close to children playground

Close to sea / beach

Uncovered terrace

Games Room

Glass Doors

Optional furniture

Excellent condition

Good condition

Close to schools

Surveillance cameras

Office room

Pets allowed

Armored door

Partial sea views

Internet - Fibre optic

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.