Located on the coastline of the New Golden Mile, this three-bedroom apartment sits within the beachfront gated community of Alcazaba Beach in Estepona. The property has direct access to the beach and promenade, and is within walking distance to Estepona town centre, supermarkets, restaurants, several international schools, as well as La Resina Golf and Country Club. By car, Estepona centre is approximately 10 minutes away, and San Pedro de Alcántara can be reached in around 15 minutes, offering a wider range of services.
The community provides an extensive choice of on-site facilities, including seven swimming pools, one of which is heated. Residents also have access to tennis and paddle courts, a fitness centre, dining options, a football pitch, and 24-hour security. The grounds are well maintained, with established tropical landscaping.
Currently undergoing renovation, the apartment offers a spacious and practical layout designed for comfortable, contemporary living. The entrance opens into an open-plan living and dining area with a feature fireplace and dedicated television space. Large sliding doors lead to a private terrace with areas for outdoor dining, relaxation and sunbathing.
The dining area adjoins a well-equipped kitchen with an island, ample storage and a built-in wine fridge. A separate technical and laundry room is discreetly positioned off the hallway for added convenience.
The principal bedroom is located next to the main living area and includes a fireplace, fitted wardrobes and an en-suite bathroom, as well as direct access to the terrace. Two additional bedrooms are situated on the opposite side of the property. One has its own bathroom, and the third is served by a separate guest bathroom, providing comfort and privacy for family or visitors.
Additional features include a B&O sound system, underfloor heating and a private parking space.
With its upgraded layout, modern finish and extensive community facilities, the apartment provides a comfortable and well-appointed home in one of Estepona’s most established beachfront developments.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
