Nestled within the prestigious enclave of El Higuerón, Villa Azure is an architectural statement where contemporary design, refined craftsmanship, and the Mediterranean lifestyle come together in perfect harmony. Conceived for those who seek uncompromising
luxury; every detail has been thoughtfully designed to create a residence that is as striking as it is timeless.
South-facing and bathed in natural light throughout the day, the villa showcases elegant architectural volumes finished in natural stone, warm concrete, and rich timber accents. Expansive floor-to-ceiling glazing dissolves the boundaries between indoor and outdoor living, allowing every space to embrace the surrounding landscape and panoramic sea views.
Distributed across multiple levels, the residence has been carefully designed to balance sophisticated entertaining with complete privacy. The main floor features expansive open-plan living and dining areas seamlessly connected to a designer kitchen, where large sliding glass doors open onto covered terraces and beautifully landscaped Mediterranean gardens and a spectacular infinity pool, creating an effortless extension of the living space.
The upper level is dedicated to luxurious bedroom suites, including an exceptional principal suite with a spacious dressing room and a private panoramic terrace overlooking the Mediterranean coastline. Every bedroom has been designed as a tranquil retreat, combining
elegant finishes with generous outdoor spaces.
The lower level has been envisioned as a private wellness sanctuary, featuring a fully equipped spa area with a sauna, Turkish bath, and changing room, alongside a versatile leisure space that can be tailored into a cinema, gym, massage room, or additional guest suite. A private garage accommodating several vehicles and generous storage areas complete this floor.
Crowning the residence, the rooftop solarium offers an extraordinary setting to enjoy the Costa del Sol lifestyle, with lounge areas, breathtaking views, and unforgettable sunsets that become part of everyday life.
Ideally located between Fuengirola and Benalmádena, Villa Azure enjoys immediate access to the renowned Higuerón Resort, championship golf courses, fine dining, golden Mediterranean beaches, and Málaga International Airport. A residence where exceptional
architecture, absolute comfort, and one of Southern Europe's most privileged lifestyles come together effortlessly.
Completing the experience, Villa Azure enjoys a privileged setting within the exclusive El Higuerón community, placing residents moments away from some of the Costa del Sol's finest lifestyle destinations. The renowned Higuerón Gran Málaga Resort offers a five-star
hotel, world-class spa, state-of-the-art sports club and premium wellness facilities, while exceptional dining can be enjoyed at Sollo, the Michelin-starred restaurant by Diego Gallegos, together with MED Restaurant and the Japanese-inspired The Japo. Days by the sea are equally effortless, with Higuerón The Beach Club just minutes away, alongside the golden beaches of Carvajal and Fuengirola. Golf enthusiasts will appreciate the proximity to Golf Torrequebrada, Chaparral Golf Club and Santana Golf, while families benefit from prestigious international schools including The Benalmádena International College and Salliver International School.
Ideally positioned just 15 minutes from Málaga International Airport, 20 minutes from Málaga city center, and approximately 25 minutes from Marbella and Puerto Banús, Villa Azure offers effortless connectivity while preserving the tranquility and exclusivity that define El Higuerón.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
