If you are looking for a spacious, comfortable, and well-located home in Estepona, this property might be exactly what you need. It is designed for those who prioritize interior space, functionality, and the convenience of having everything they need within a short walk.
Upon entering, you are welcomed by a comfortable hallway that leads to the various rooms. The property features a spacious living-dining area, a separate kitchen with a laundry room, and three generously sized bedrooms. The master bedroom includes a full en-suite bathroom and built-in wardrobes, offering a private and functional retreat. The other two bedrooms offer great versatility, suitable for use as sleeping quarters, a home office, a guest room, or any other purpose.
One of the property's standout features is its spacious interior—something increasingly hard to find. Its generous layout allows for a comfortable and practical home, with distinct living areas and multiple possibilities for furniture arrangement and décor. The property is situated in a well-maintained residential complex featuring a communal pool and common areas, providing a pleasant environment to enjoy the summer months without ever needing to leave home.
Its location is another major advantage. Situated in the Huerta Nueva area, it is strategically positioned between Estepona’s town center, the marina, and the beach, allowing you to walk to numerous services, shops, restaurants, and leisure spots. It is an especially convenient location for those who wish to enjoy Estepona without constantly relying on a car.
Additionally, the home offers easy access to the area's main roads, ensuring quick connections to other parts of the Costa del Sol.
This is an excellent opportunity for anyone seeking a spacious, functional home in one of Estepona’s most established neighborhoods.
Call us to arrange a viewing and discover firsthand the full potential this home has to offer.
The indicated price does not include taxes or purchase-related expenses. The floor areas stated on this page are descriptive and approximate.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
