Zonneschijn, prachtig uitzicht op de golfbaan en mediterraan wonen – ontdek dit charmante appartement in het hart van Mijas Golf!
Dit lichte en ruime appartement op de tweede verdieping biedt een prachtige combinatie van comfort, elegantie en een gunstige ligging. Met twee royale slaapkamers, twee badkamers en een groot terras op het zuidwesten met uitzicht over de golfbaan is dit een ideale keuze als permanente woning, vakantiehuis of investering aan de Costa del Sol.
Bij binnenkomst leidt een ruime hal naar de uitnodigende woon- en eetkamer, waar prachtige marmeren vloeren voor een elegante uitstraling zorgen.
Grote ramen laten volop natuurlijk licht binnen, terwijl de open keuken in Amerikaanse stijl naadloos aansluit op de leefruimte en zo een comfortabele, gezellige sfeer creëert.
Beide slaapkamers zijn ruim bemeten en de twee badkamers bieden extra comfort en gemak voor bewoners en gasten.
Een van de hoogtepunten van deze woning is het ruime terras op het zuidwesten, met prachtig uitzicht over de groene fairways van Mijas Golf en het omliggende landschap.
Het terras is perfect om buiten te dineren, te ontspannen in de zon of bij zonsondergang van een glas wijn te genieten. Vooral ’s avonds heeft het een bijzondere charme, wanneer de lichtjes van het nabijgelegen luxehotel La Zambra, voorheen het iconische Byblos Hotel, beginnen te schitteren.
In een discrete kast is ruimte voor de wasmachine en droger, zodat de buitenruimte netjes en opgeruimd blijft.
Het appartement ligt in een goed onderhouden wooncomplex met een mooi gemeenschappelijk zwembad en een rustige omgeving.
Een lift biedt gemakkelijke toegang tot de parkeergarage en bergingen in de kelder.
Mijas Golf staat bekend om zijn prachtige landschap en twee prestigieuze 18-holes golfbanen, Los Lagos en Los Olivos, ontworpen door de legendarische architect Robert Trent Jones Sr.
Ook het luxueuze hotel La Zambra, met zijn restaurants, spa en recreatiefaciliteiten, ligt vlakbij.
Ondanks de rustige ligging ligt het appartement op slechts enkele minuten rijden van Fuengirola, met zijn prachtige stranden, levendige jachthaven, winkels en uitstekende restaurants.
Een bushalte in de buurt zorgt voor extra gemak en de internationale luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 30 minuten afstand.
Of u nu een golfliefhebber bent, op zoek bent naar een ontspannen vakantieverblijf of een comfortabele woning in de zon zoekt, dit appartement biedt een uitstekende kans om te genieten van de levensstijl aan de Costa del Sol.
Op zoek naar een woning in Mijas Golf? Right Casa Estates helpt u graag de lokale vastgoedmarkt te verkennen en de juiste woning aan de Costa del Sol te vinden.
De geadverteerde prijs is exclusief de toepasselijke belastingen (ITP, doorgaans 7% in Andalusië, of btw en andere toepasselijke belastingen, afhankelijk van de woning en de transactie), notariskosten en kosten van het Kadaster, en juridische kosten. Neem contact met ons op voor een overzicht van de geschatte kosten die van toepassing zijn op de woning.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
