IN AANBOUW
Deze strakke, architectonisch ontworpen villa combineert stijl, comfort en een adembenemend uitzicht. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal word je verwelkomd in een prachtige open woon- en leefruimte met een geïntegreerde keuken. De royale raampartijen zorgen voor een naadloze overgang naar het overdekte en open terras, dat uitkijkt op een spectaculair infinity zwembad van 13 x 5 meter.
De woonkamer biedt directe toegang tot een eerste slaapkamer met een ensuite badkamer, die eveneens aansluit op het terras en de fraai aangelegde tuin.
Op de lagergelegen verdieping bevindt zich een exclusieve wellnessruimte, compleet met sauna, Turks stoombad, binnenzwembad, fitnessruimte en een eigen badkamer. Geniet na een ontspannende sessie van een glas wijn in je privé bodega.
De bovenverdieping is volledig gewijd aan comfort en luxe. Hier vind je de royale master bedroom met dressing, een ensuite badkamer en zowel een overdekt als open terras. Daarnaast is er een derde slaapkamer, ook met een ensuite badkamer en een privéterras.
Vanuit elke ruimte in de villa heb je een indrukwekkend uitzicht op de zee en de iconische Montgó.
Dit exclusieve project is ontworpen door een gerenommeerde architect en biedt een unieke kans om te wonen in een oase van luxe en rust.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
