Droom je van een eigen villa onder de Spaanse zon, op een plek waar rust, luxe en natuur samenkomen? Dan is deze dubbele bouwgrond in de prestigieuze wijk Villes del Vent in Jávea precies wat je zoekt. Gelegen aan de zonovergoten Costa Blanca Noord biedt dit perceel alle mogelijkheden om jouw droomwoning te realiseren, op maat en naar eigen smaak.Villes del Vent is een van de meest gewilde residentiële zones van Jávea. De wijk staat bekend om haar moderne infrastructuur, hoogwaardige urbanisatie en panoramische uitzichten op de bergen en de Middellandse Zee. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch dicht bij de stranden van Arenal, internationale scholen, golfbanen en gezellige restaurants.De percelen zijn ruim en voorzien van alle nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit, riolering en straatverlichting. Dankzij het mediterrane klimaat kun je hier het hele jaar door genieten van een ontspannen buitenleven – met een privézwembad, zonneterrassen en een tuin die je volledig naar eigen wens kunt aanleggen.Of je nu op zoek bent naar een investering, een vakantiewoning of een permanente verblijfplaats in Spanje: bouwgrond in Villes del Vent is een uitstekende keuze voor wie kwaliteit, privacy en ligging waardeert. Vooral voor Noord-Europese kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf in een veilige en verzorgde omgeving, is dit een buitenkans.Dit perceel is dubbel zo groot als de standaard percelen in Villes del Vent, om een dubbel zo grote droom op te realizeren.Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging ter plaatse te regelen. Wij begeleiden je graag bij elke stap, van aankoop tot bouwbegeleiding.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
