Ervaar modern Mediterraan wonen in deze elegante duplex appartement met drie slaapkamers en twee badkamers, gelegen op de tweede verdieping van het exclusieve Cala Blanca Residential in Jávea. Met zijn bevoorrechte positie op slechts enkele stappen van de Middellandse Zee, combineert dit huis hedendaags ontwerp met de charme van het leven aan de kust.
De duplex indeling is ontworpen om licht en ruimte te maximaliseren, met een heldere open woonkamer en een compleet uitgeruste designkeuken die uitkomt op een royaal terras. Hier kunt u het hele jaar door genieten van zonlicht en uitzicht. Boven bieden de privé slaapkamers comfort en rust, met inbouwkasten, stijlvolle afwerkingen en toegang tot extra buitenruimte die deze duplex echt bijzonder maakt.
Kwaliteit staat centraal in het ontwerp, met Porcelanosa vloeren, vloerverwarming, airconditioning en de nieuwste aerothermische technologie voor duurzame en energiezuinige levensstijl. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de interieurs, terwijl geluids- en thermische isolatie zorgen voor comfort gedurende het hele jaar.
Binnen het complex profiteren bewoners van aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad met speciale kinderspeelruimtes, en zelfs een zwemlane voor fitnessliefhebbers. Elke woning is voorzien van een privé parkeerplaats, opslagruimte, fietsstalling, en een veilig video-intercomsysteem.
Met zijn zuidelijke en westelijke oriëntatie haalt dit duplex appartement het meeste uit de Mediterrane zon en biedt het de perfecte balans van stijl, comfort en locatie. De oplevering is gepland voor eind 2027, wat dit een ideaal moment maakt om uw droomhuis in Cala Blanca, Jávea, veilig te stellen.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
