Ontdek dit charmante appartement gelegen aan het begeerde Playa Estanyo in Denia, Alicante. Met een goed doordachte indeling biedt dit huis de ideale ruimte om van het leven aan de kust te genieten. Met drie gezellige slaapkamers en twee badkamers is het perfect voor zowel gezinnen als voor degenen die op zoek zijn naar een vakantie retreat.Ruime RuimtesMet een gebouwgrootte van 107,00 m² en een bruikbare oppervlakte van 65,00 m² is elke hoek van dit appartement ontworpen voor comfort. De parel van het onroerend goed is het spectaculaire terras van 42,00 m², een perfecte ruimte om te ontspannen of te genieten van buitenbijeenkomsten met vrienden en familie.Moderne VoorzieningenDit appartement is uitgerust met airconditioning (koel/warm) en verwarming om uw comfort het hele jaar door te waarborgen. De functionele en moderne open keuken vormt een perfecte verbinding met de woonkamer, waardoor er een lichte en luchtige ambiance ontstaat. Bovendien omvat het appartement een aantal nuttige kenmerken zoalsOpen terrasParkeerplaatsGestoffeerdSatellietsysteem en internettoegangBuitendoucheDubbel glas voor betere isolatieVeiligheiddeurenAfgesloten gebied voor extra veiligheidVoorrechtige OmgevingGelegen in een gemeenschap met een zwembad, biedt dit appartement een ontspannen en comfortabel levensstijl. De westelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag en biedt een warme en uitnodigende sfeer in elke hoek van uw huis.Energie-efficiëntie CertificeringenDit appartement valt niet alleen op door zijn schoonheid en comfort, maar ook door zijn efficiëntie. Met een energieclassificatie van B, zowel in verbruik als in uitstoot, kunt u genieten van een duurzamer milieu en een lagere ecologische impact.ConclusiesDit appartement aan de Playa Estanyo is meer dan een eigendom; het is een echte kans om het leven te leven dat u altijd al gewild heeft in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca. De combinatie van comfort, locatie en energie-efficiëntie maakt het tot een ideale keuze voor zowel residentieel als investeringsdoeleinden.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
