In een doodlopende straat van één van de meest geliefde urbanisaties van Altea la Vella staat deze elegante unilevel villa uit 2021. Gebouwd op een perceel van 844 m² en met 226 m² woonoppervlakte ademt de woning licht, ruimte en comfort. Alles is tot in detail afgewerkt en de villa wordt volledig gemeubeld verkocht, instapklaar en met klasse.
Binnen geniet u van een ruime woonkamer met open haard, een compleet uitgeruste keuken, drie stijlvolle slaapkamers en twee moderne badkamers. Daarnaast is er een gastentoilet en een aparte wellnessruimte met sauna en relaxhoek, waardoor het dagelijks leven een vleugje luxe krijgt. De wellnessruimte kan ook gebruikt worden als 4de slaapkamer. Dankzij airconditioning warm/koud, extra isolerende ramen, glasvezelinternet, zonnepanelen met batterij en een energieprestatie A combineert de villa eigentijdse elegantie met duurzaam wooncomfort.
De buitenruimte is ontworpen voor ontspannen mediterrane dagen. De onderhoudsvriendelijke tuin is deels met gras aangelegd en voorzien van een loungehoek onder een pergola. Het zoutwaterzwembad van 3 x 9 meter met pre-installatie voor verwarming vormt samen met de solardouche een oase van rust en verfrissing. Vanuit de tuin en het terras geniet u van een prachtig uitzicht op de omliggende bergen en zelfs een glimp van de Middellandse Zee. Privacy is verzekerd door de volledige omheining, automatische poort en alarmsysteem.
De locatie maakt het geheel onweerstaanbaar: een rustige en prestigieuze woonomgeving, op wandelafstand van de British International School en dicht bij het charmante dorp en de stranden van Altea.
Een villa die niet alleen een huis is, maar een levensstijl – stijlvol, comfortabel en met een uitzicht dat elke dag bijzonder maakt.
IBI: 593,55€
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
