Deze unieke villa is meer dan alleen een woning - het is een levensstijl. Gelegen in het charmante, verhoogde gebied van Altea, omgeven door witte huizen en het groen van de Sierra de Bernia, biedt dit huis een panoramisch uitzicht op de skyline van Benidorm en een beschermd natuurgebied dat licht, privacy, rust en zuivere lucht garandeert.De villa staat op een royaal perceel van 3.325 m² met een eigen tuin en beschikt over 273 m² woonoppervlak, aangevuld met 280 m² zonovergoten terrassen. Het beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers, met een adembenemend uitzicht op de omringende natuur, de verre horizon van de zee en het levendige silhouet van Benidorm.Gelegen in een rustige, verhoogde woonwijk zonder enige storende bebouwing rondom, zorgt deze woning voor comfort, ruimte en absolute rust. Het biedt drie afgesloten garageplaatsen, premium porseleinen vloeren, een designkeuken met Arklam-werkbladen, domotica, een AJAX-alarmsysteem, een wijnkelder, een weelderige tuin met fruitbomen en een turquoise zwembad.En er is het duurzame aspect. Dankzij het SATE-isolatiesysteem, de PVC-ramen, een energiezuinig Mitsubishi multisplit airconditioningsysteem en mechanische ventilatie met warmterecuperatie (95% rendement) combineert deze villa elegantie met ecologische verantwoordelijkheid – bij Immo Belgica zijn we er om u te helpen om van dit duurzame droomhuis uw nieuwe haven te maken.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
