Unieke mansion aan zee, een luxe woning die kwaliteit, design en totaal comfort combineert. Gebouwd op een spectaculair perceel van 5.943 m² met een adembenemend open uitzicht op zee en uitzicht op het eiland Portixol. Verdeeld over 4 verdiepingen bied deze uitzonderlijke villa prachtige woonruimtes, fantastisch entertainment en ontspanning. Het prachtig ingerichte pand beschikt over 10 ruime slaapkamers en verschillende mogelijkheden voor binnen en buitenentertainment , zoals een loungeruimte met terras aan het zwembad, een overdekte barbecue met buitenkeuken en extra zithoeken met uitzicht op de zee.Een villa met uitzonderlijke afmetingen, bestaande uit 10 slaapkamers en 12 badkamers. Verdeeld over twee verdiepingen, heeft het twee grote infinity zwembaden, 2 kantoren, 3 woonkamers, een eigen fitnessruimte, een dubbele garage, een volledig uitgeruste keuken, een aparte bijkeuken, een buitenbar met BBQ, een privé appartement en grote zonnige terrassen en overdekte ruimtes.De beste materialen en prachtig design vakmanschap onthullen een paleisachtige residentie, vol met uitgebreide en kostbare gemakken en luxe elegantie, dit prachtige herenhuis is volledig ingericht door gerenommeerde ontwerpers ODONE International Design Studio. Elegante verlichting, meubilair van hoge kwaliteit, luxe en indrukwekkende decoraties, allemaal ideaal ontworpen om klassiek en moderniteit in zijn beste licht te combineren.Een huis met tijdloze charme dat volledig recht doet aan de prachtige en natuurlijke omgeving.Deze villa kan worden gebruikt als een bedrijfspand dat functioneert als een luxe Boutique Hotel of B &B. Het stadhuis van Jávea heeft hiervoor goedkeuring gegeven.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
