Als u op zoek bent naar de perfecte plek om uw droomhuis te bouwen, dan is een perceel van 10000 m2 met panoramisch uitzicht op het landschap en de zee, gelegen in een rustige omgeving met uitvalswegen, misschien precies wat u nodig heeft. Dit prachtige stuk land is ideaal voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven en willen genieten van de rust en stilte van het platteland terwijl ze toch binnen handbereik zijn van essentiële voorzieningen.Met zijn adembenemende uitzicht op het omliggende platteland en de prachtige blauwe zee, is dit stuk grond perfect voor natuurliefhebbers en degenen die de schoonheid van de natuurlijke wereld waarderen. Stelt u zich eens voor dat u elke ochtend wakker wordt met het geluid van zingende vogels en het zachte geritsel van bladeren in de wind terwijl u geniet van uw koffie op uw terras, omringd door een panoramisch uitzicht op het prachtige landschap.Ondanks de rustige ligging is dit stuk grond gemakkelijk bereikbaar via uitvalswegen, waardoor het gemakkelijk is om van en naar essentiële voorzieningen zoals winkels, ziekenhuizen en scholen te komen. Dus of u nu uw droomhuis wilt bouwen of gewoon wilt investeren in een stuk grond met eindeloos potentieel, dit perceel van 10000 m2 met panoramisch uitzicht op het platteland en de zee is de perfecte keuze.
Contacteer uw makelaar
Ik ben Bart Mintjens, jouw makelaar voor deze grond te Benissa, waarmee kan ik u helpen?
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
