NIEUWBOUW LUXE VILLA IN CAMPOAMOR
Nieuwbouw villa met het meest exclusieve design gelegen in Campoamor op slechts 250m van het strand.
Villa gebouwd over 3 verdiepingen, heeft 4 slaapkamers, 4 badkamers, gastentoilet, open keuken met het lounge gedeelte, inbouwkasten, privé tuin, terras met infinity pool en garage.
U kunt niets anders dan het beste verwachten van deze prachtige villa. Een ontwerp voor de meest veeleisende klanten, die hun droomhuis willen kiezen dat ook volledig is aangepast aan hun persoonlijke behoeften en voorkeuren.
Met de mogelijkheid om deze villa volledig te personaliseren naar uw eigen smaak met de hulp van onze professionele architecten en ontwerpers. Gelegen op een AAA locatie en dicht bij de zee, kan deze zeer bijzondere villa het perfecte huis worden voor u en uw familie.
De constructie van dit indrukwekkende overloopzwembad met glazen wanden en het open ontwerp garanderen maximale luxe en een prachtig uitzicht. Daarnaast is ook het grote solarium met buitenkeuken een echt hoogtepunt.
Campoamor is omgeven door vele stranden waaronder La Glea, Aguamarina, Campoamor, La Zenia, Cabo Roig en Playa Flamenca.
Er zijn drie uitstekende 18-holes golfbanen binnen vijf kilometer van het project, waaronder Golf Villamartin, Real Club de Golf de Campoamor en Golf Las Ramblas de Campoamor.
U kunt profiteren van alle faciliteiten die dit gebied te bieden heeft, waaronder het winkelcentrum La Zenia Boulevard, internationale restaurants, sportcentra, scholen, gezondheidscentra, ziekenhuis, busdienst.
Campoamor is een zeer goed verbonden plaats, 45 minuten van de luchthaven van Murcia Corvera en 35 minuten van de internationale luchthaven van Alicante-Elche, met een snelle toegang vanaf de snelweg.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
