NIEUWBOUW VILLA'S IN ALTAONA GOLF RESORT, MURCIA
Nieuwbouw van prachtige villa's in Altaona Golf resort, Murcia.
Villa heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers, open keuken met de zithoek en directe toegang tot de tuin met privé zwembad en parkeerplaats.
De villa's zijn speciaal ontworpen om eindeloos uitzicht te bieden op de golfbaan, de meren en het verre platteland, zowel van binnen als van buiten.
Tuinen en terrassen op het zuiden zorgen ervoor dat u kunt genieten van de warme winterzon, en royale glazen ramen bieden extra uitzicht over de regio vanuit het comfort van het interieur.
De villa's zijn ontworpen om comfort, privacy en efficiëntie te maximaliseren. Inheemse planten zijn op de daken geplaatst om het gevoel van een andere natuurlijke ruimte te creëren.
Gelegen in een bevoorrechte omgeving waar we rustig kunnen leven, in contact met de natuur en de bergen, bereiken we levenskwaliteit, frisse lucht en open ruimtes.
Exclusieve nieuwbouw residentieel gelegen in Altaona Golf op slechts 15 minuten met de auto van het centrum van de hoofdstad Murcia en 15 minuten van de stranden kunt u genieten van de rust en veiligheid aangeboden door de Golfbaan die 18 holes heeft en het comfort om dicht bij alle diensten te wonen.
In het ruime resort zijn allerlei diensten inbegrepen zoals een winkelcentrum, tennis-, paddle- en basketbalvelden. De voorpoort is altijd bemand, waardoor Altaona een plek is waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. In totaal telt het Altaona resort zo'n 500 woningen, verspreid over een oppervlakte van 3,6 miljoen m2.
Hier zijn enkele lokale hoogtepunten:
- Murcia centrum: 15 minuten.
- Strand: 20 minuten.
- Luchthaven Corvera: 20 minuten.
- Vliegveld Alicante: 45 minuten.
- Winkelcentrum (La Alberca): 8 minuten.
- Ziekenhuis: 10 minuten
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
