NIEUWBOUW HALFVRIJSTAANDE VILLA'S IN MONFORTE DEL CID
Nieuwbouwproject van 54 herenhuizen en halfvrijstaande villa's in Monforte del Cid.
Ruime woningen met 3 slaapkamers, 2 badkamers en 1 toilet. Alle woningen hebben een privétuin op het perceel, een solarium en een privégarage.
De woningen zijn volledig voorzien van aerothermie, een hernieuwbaar energiesysteem dat gebruikmaakt van externe milieu-energie.
Elke woning is zorgvuldig ontworpen om je maximaal comfort en functionaliteit te bieden. Bovendien gaan de ruime interieurs perfect samen met de buitenruimtes. Stel je voor dat je ontspant op je eigen terras terwijl je de golfbaan bewondert en geniet van de rust die je verdient.
Bewoners van dit project hebben exclusieve toegang tot een breed scala aan eersteklas voorzieningen. Geniet van een verfrissende duik in het gemeenschappelijke zwembad, houd je lichaam in vorm in de volledig uitgeruste fitnessruimte en geniet van een verfrissende duik.
Dompel jezelf onder in een luxe levensstijl en geniet van de sereniteit die alleen Alenda Golf je kan bieden. Deze moderne en stijlvolle bungalows zijn strategisch gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving, omringd door weelderige vegetatie en met panoramisch uitzicht op de golfbaan.
Privé urbanisatie dicht bij de belangrijkste steden van de provincie Alicante, op 15 minuten rijden van Elche en Alicante, evenals het vliegveld en de beste stranden.
De urbanisatie ligt in een rustige omgeving vlakbij de Alenda Golfbaan in Monforte del Cid.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
