NIEUWBOUW VILLA'S IN HONDON DE LAS NIEVES
Ontdek de elegantie en het comfort van deze prachtige vrijstaande villa's van 108 m2, ontworpen om je een uitzonderlijke levensstijl te bieden, allemaal op de begane grond.
Geniet van de privacy die deze villa biedt, waar je kunt ontspannen in je eigen tuin, een oase van rust kunt creëren of zelfs een zwembad kunt toevoegen (tegen extra kosten) om te genieten van de warme zomerdagen.
Het huis is verdeeld in twee grote ruimtes:
Daggedeelte: Waar we een grote woon-eetkamer vinden met open keuken (keukenmeubels inbegrepen) die in verbinding staat met de grote veranda met modern karakter door de twee grote ramen, die leidt naar de buitentuin en waarom niet... naar het zwembad. Als extra ruimte is er een wasruimte die strategisch is geplaatst in de verdeling van het huis, waar het heel gemakkelijk toegankelijk is vanaf elke plek in het huis.
Slaapgedeelte: In dit gebied zijn er 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een grote kleedkamer en en-suite badkamer. Er is ook een tweede badkamer voor de rest van de slaapkamers en de rest van het huis.
Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, kun je in deze villa genieten van de privacy en rust die je wenst, terwijl je toch op loopafstand bent van voorzieningen, winkels, supermarkten, restaurants. Het is de perfecte balans tussen serene afzondering en het gemak van modern wonen.
In deze urbanisatie in Hondón de las Nieves is elke dag een kans om in contact te komen met de wereld.
Hondón de las Nieves is een stad in de Valenciaanse Gemeenschap, Spanje.
Het ligt in het zuidwesten van de provincie Alicante, in de regio Vinalopó Medio.
De stranden en de luchthaven van Alicante liggen op slechts 30 minuten rijden.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
